Huiswaardemeter

Woningwaarde Honingerhof 33

3063BZ Rotterdam

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 5.558Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.660
+2,9%
[ € 523.301 – € 666.019 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 573.913[ € 545.217 – € 602.609 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.157[ € 584.473 – € 645.997 ]

Wat is mijn huis waard?

Honingerhof 33 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 594.660 (€ 5.558 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.420Sinds september +0,2%
+€ 16.81812 maanden +2,9%
€ -5.56812 mnd vs. NL -1,0%
Honingerhof 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.660 voor Honingerhof 33 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Honingerhof 33 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.157. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 594.660.

Verwachte verkoopprijs Honingerhof 33
€ 616.157[ € 584.473 – € 645.997 ]
Verkoper houdt over€ 608.129−€ 8.028 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.630+€ 14.473 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.157
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.778
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.129

Wat is de verwachte vraagprijs?

Honingerhof 33 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 573.913. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.364 per m².

Verwachte vraagprijs Honingerhof 33
Onder gem. in buurt StruisenburgBoven gem.
€ 573.913[ € 545.217 – € 602.609 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.364[ € 5.095 – € 5.632 ]
Gem. vraagprijs in buurt Struisenburg
€ 514.884[ € 199.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Honingerhof 33 adviseren wij in een bod van € 616.157, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 573.913 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.660+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.157+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.965+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Honingerhof 33 zal in bij een vraagprijs van € 573.913 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Honingerhof 33 in Rotterdam bedragen € 3.034 per maand bij een woningwaarde van € 594.660. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 795.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.034/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.908
OZB€ 32
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.034
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.046.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Honingerhof 33

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte107 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.660
Verwachte verkoopprijs€ 616.157
Verwachte vraagprijs€ 573.913
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtStruisenburg→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Struisenburg besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 21/mndAardgas(180 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.750 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (36%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Struisenburg

Struisenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

5,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Admiraliteitskade 74G, 3063ED Rotterdam
Admiraliteitskade 74G
2003 · 125 m²
€ 701.876
Straatbeeld van Oostmaaslaan 660, 3063DJ Rotterdam
Oostmaaslaan 660
1991 · 93 m²
€ 625.069
Straatbeeld van Admiraliteitskade 77J, 3063EE Rotterdam
Admiraliteitskade 77J
2003 · 143 m²
€ 1.282.941
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Honingerhof 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 594.660 duidelijk in het hogere segment van Struisenburg. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Honingerhof 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Honingerhof 33 in Rotterdam.

Wat is Honingerhof 33 in Rotterdam waard?
Honingerhof 33 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.660 (bandbreedte € 523.301 – € 666.019). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Struisenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Honingerhof 33 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Honingerhof 33 in Rotterdam is in oktober 2026 € 573.913 (bandbreedte € 545.217 – € 602.609). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.558.
Hoeveel moet ik overbieden op Honingerhof 33 in Rotterdam?
Voor Honingerhof 33 adviseren wij een bod van € 616.157 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Honingerhof 33 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Honingerhof 33 in Rotterdam bedragen € 3.034 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.660 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.908 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Honingerhof 33 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Honingerhof 33 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 16.818) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Honingerhof 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Struisenburg is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Honingerhof 33 ligt rond € 594.660. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Honingerhof 33?
Huishoudens in de buurt van Honingerhof 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Struisenburg heeft 0% van de woningen zonnepanelen.