Huiswaardemeter

Woningwaarde Honingerhof 5

3063BZ Rotterdam

Te koop
103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 5.201Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.682
+2,0%
[ € 471.400 – € 599.964 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 517.255[ € 491.392 – € 543.118 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.047[ € 526.281 – € 581.679 ]

Wat is mijn huis waard?

Honingerhof 5 in Rotterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 535.682 (€ 5.201 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.279Sinds mei +0,2%
+€ 10.53412 maanden +2,0%
€ -11.73612 mnd vs. NL -2,2%
Honingerhof 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.682 voor Honingerhof 5 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Honingerhof 5 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.047. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 535.682.

Verwachte verkoopprijs Honingerhof 5
€ 554.047[ € 526.281 – € 581.679 ]
Verkoper houdt over€ 546.702−€ 7.345 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.278+€ 13.231 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.047
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.095
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.702

Wat is de vraagprijs?

Honingerhof 5 in Rotterdam staat in te koop voor € 517.255. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.022 per m².

Vraagprijs Honingerhof 5
Onder gem. in buurt StruisenburgBoven gem.
€ 517.255[ € 491.392 – € 543.118 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.022[ € 4.771 – € 5.273 ]
Gem. vraagprijs in buurt Struisenburg
€ 495.400[ € 335.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Honingerhof 5 adviseren wij in een bod van € 554.047, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 517.255 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.682+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.047+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 581.749+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Honingerhof 5 zal in bij een vraagprijs van € 517.255 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Honingerhof 5 in Rotterdam bedragen € 2.709 per maand bij een woningwaarde van € 535.682. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 268.000€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.709/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.620
OZB€ 12
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.709
Totaal betaald over 30 jaar€ 943.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Honingerhof 5

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.682
Verwachte verkoopprijs€ 554.047
Vraagprijs€ 517.255
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtStruisenburg→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Struisenburg besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 21/mndAardgas(180 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.750 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (36%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Struisenburg

Struisenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

5,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostmaaslaan 530, 3063DH Rotterdam
Oostmaaslaan 530
1991 · 161 m²
€ 697.251
Straatbeeld van Vredenoordlaan 4A, 3061RL Rotterdam
Vredenoordlaan 4A
2003 · 128 m²
€ 686.956
Straatbeeld van Hoge Filterweg 446, 3063KJ Rotterdam
Hoge Filterweg 446
1993 · 84 m²
€ 392.920
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Honingerhof 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 535.682 duidelijk in het hogere segment van Struisenburg. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Honingerhof 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Honingerhof 5 in Rotterdam.

Wat is Honingerhof 5 in Rotterdam waard?
Honingerhof 5 in Rotterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.682 (bandbreedte € 471.400 – € 599.964). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Struisenburg.
Wat is de vraagprijs van Honingerhof 5 in Rotterdam?
Honingerhof 5 in Rotterdam staat in juni 2026 te koop voor € 517.255. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.201.
Hoeveel moet ik overbieden op Honingerhof 5 in Rotterdam?
Voor Honingerhof 5 adviseren wij een bod van € 554.047 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Honingerhof 5 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Honingerhof 5 in Rotterdam bedragen € 2.826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.682 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.620 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 123 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Honingerhof 5 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Honingerhof 5 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 10.534) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Honingerhof 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Struisenburg is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Honingerhof 5 ligt rond € 535.682. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Honingerhof 5?
Huishoudens in de buurt van Honingerhof 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Struisenburg heeft 0% van de woningen zonnepanelen.