Huiswaardemeter

Woningwaarde Admiraliteitskade 14C

3063EB Rotterdam

57 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 5.223Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.691
+2,9%
[ € 261.968 – € 333.414 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.627[ € 272.296 – € 300.958 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.182[ € 293.263 – € 324.132 ]

Wat is mijn huis waard?

Admiraliteitskade 14C in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 297.691 (€ 5.223 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 711Sinds september +0,2%
+€ 8.41912 maanden +2,9%
€ -2.78812 mnd vs. NL -1,0%
Admiraliteitskade 14C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.691 voor Admiraliteitskade 14C in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Admiraliteitskade 14C in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.182. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 297.691.

Verwachte verkoopprijs Admiraliteitskade 14C
€ 309.182[ € 293.263 – € 324.132 ]
Verkoper houdt over€ 304.531−€ 4.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.516+€ 8.334 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.182
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.531

Wat is de verwachte vraagprijs?

Admiraliteitskade 14C in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.627. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.029 per m².

Verwachte vraagprijs Admiraliteitskade 14C
Onder gem. in buurt StruisenburgBoven gem.
€ 286.627[ € 272.296 – € 300.958 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.029[ € 4.777 – € 5.280 ]
Gem. vraagprijs in buurt Struisenburg
€ 514.884[ € 199.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Admiraliteitskade 14C adviseren wij in een bod van € 309.182, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 286.627 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.691+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.182+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.641+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Admiraliteitskade 14C zal in bij een vraagprijs van € 286.627 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Admiraliteitskade 14C in Rotterdam bedragen € 1.554 per maand bij een woningwaarde van € 297.691. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.554/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.456
OZB€ 16
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.554
Totaal betaald over 30 jaar€ 524.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Admiraliteitskade 14C

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.691
Verwachte verkoopprijs€ 309.182
Verwachte vraagprijs€ 286.627
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtStruisenburg→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Struisenburg besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 21/mndAardgas(180 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.750 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (36%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Struisenburg

Struisenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

5,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 's-Lands werf 160, 3063GE Rotterdam
's-Lands werf 160
1966 · 58 m²
€ 364.750
Straatbeeld van 's-Lands werf 238, 3063GG Rotterdam
's-Lands werf 238
1966 · 58 m²
€ 374.095
Straatbeeld van Buizenwerf 81, 3063AA Rotterdam
Buizenwerf 81
1969 · 33 m²
€ 207.581
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 297.691 is Admiraliteitskade 14C een van de meer betaalbare woningen in Struisenburg. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Admiraliteitskade 14C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Admiraliteitskade 14C in Rotterdam.

Wat is Admiraliteitskade 14C in Rotterdam waard?
Admiraliteitskade 14C in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.691 (bandbreedte € 261.968 – € 333.414). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Struisenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Admiraliteitskade 14C in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Admiraliteitskade 14C in Rotterdam is in oktober 2026 € 286.627 (bandbreedte € 272.296 – € 300.958). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.223.
Hoeveel moet ik overbieden op Admiraliteitskade 14C in Rotterdam?
Voor Admiraliteitskade 14C adviseren wij een bod van € 309.182 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Admiraliteitskade 14C in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Admiraliteitskade 14C in Rotterdam bedragen € 1.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.691 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.456 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Admiraliteitskade 14C in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Admiraliteitskade 14C in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 8.419) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Admiraliteitskade 14C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Struisenburg is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Admiraliteitskade 14C ligt rond € 297.691. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Admiraliteitskade 14C?
Huishoudens in de buurt van Admiraliteitskade 14C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Struisenburg heeft 0% van de woningen zonnepanelen.