Huiswaardemeter
Straatbeeld van Admiraliteitskade 50-414, 3063ED Rotterdam

Woningwaarde Admiraliteitskade 50-414

3063ED Rotterdam

37 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 6.731Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 249.065
+2,2%
[ € 219.177 – € 278.953 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 239.653[ € 227.670 – € 251.636 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.847[ € 245.656 – € 271.515 ]

Wat is mijn huis waard?

Admiraliteitskade 50-414 in Rotterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 249.065 (€ 6.731 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 595Sinds juli +0,2%
+€ 5.45912 maanden +2,2%
€ -3.14512 mnd vs. NL -1,3%
Admiraliteitskade 50-414
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 249.065 voor Admiraliteitskade 50-414 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Admiraliteitskade 50-414 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.847. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 249.065.

Verwachte verkoopprijs Admiraliteitskade 50-414
€ 258.847[ € 245.656 – € 271.515 ]
Verkoper houdt over€ 254.750−€ 4.097 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.174+€ 7.327 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.847
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.847
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.750

Wat is de verwachte vraagprijs?

Admiraliteitskade 50-414 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 239.653. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.477 per m².

Verwachte vraagprijs Admiraliteitskade 50-414
Onder gem. in buurt StruisenburgBoven gem.
€ 239.653[ € 227.670 – € 251.636 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.477[ € 6.153 – € 6.801 ]
Gem. vraagprijs in buurt Struisenburg
€ 522.391[ € 339.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Admiraliteitskade 50-414 adviseren wij in een bod van € 258.847, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 239.653 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 249.065+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.847+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.789+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Admiraliteitskade 50-414 zal in bij een vraagprijs van € 239.653 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Admiraliteitskade 50-414 in Rotterdam bedragen € 1.308 per maand bij een woningwaarde van € 249.065. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 449.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.308/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.218
OZB€ 13
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.308
Totaal betaald over 30 jaar€ 438.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Admiraliteitskade 50-414

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte37 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 249.065
Verwachte verkoopprijs€ 258.847
Verwachte vraagprijs€ 239.653
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtStruisenburg→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Struisenburg besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 21/mndAardgas(180 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.750 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (36%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Struisenburg

Struisenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

5,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Admiraliteitskade 40-1107, 3063ED Rotterdam
Admiraliteitskade 40-1107
1986 · 20 m²
€ 189.554
Straatbeeld van Oostmaaslaan 445, 3063AX Rotterdam
Oostmaaslaan 445
1979 · 62 m²
€ 363.692
Straatbeeld van 's-Lands werf 160, 3063GE Rotterdam
's-Lands werf 160
1966 · 58 m²
€ 364.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 249.065 is Admiraliteitskade 50-414 een van de meer betaalbare woningen in Struisenburg. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Admiraliteitskade 50-414

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Admiraliteitskade 50-414 in Rotterdam.

Wat is Admiraliteitskade 50-414 in Rotterdam waard?
Admiraliteitskade 50-414 in Rotterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 249.065 (bandbreedte € 219.177 – € 278.953). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Struisenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Admiraliteitskade 50-414 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Admiraliteitskade 50-414 in Rotterdam is in augustus 2026 € 239.653 (bandbreedte € 227.670 – € 251.636). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.731.
Hoeveel moet ik overbieden op Admiraliteitskade 50-414 in Rotterdam?
Voor Admiraliteitskade 50-414 adviseren wij een bod van € 258.847 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Admiraliteitskade 50-414 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Admiraliteitskade 50-414 in Rotterdam bedragen € 1.308 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 249.065 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.218 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Admiraliteitskade 50-414 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Admiraliteitskade 50-414 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 5.459) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Admiraliteitskade 50-414?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Struisenburg is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Admiraliteitskade 50-414 ligt rond € 249.065. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Admiraliteitskade 50-414?
Huishoudens in de buurt van Admiraliteitskade 50-414 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Struisenburg heeft 0% van de woningen zonnepanelen.