Huiswaardemeter

Woningwaarde Bartholomeus Everardus Molen 20

3063PA Rotterdam

99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.290Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.756
+2,9%
[ € 373.785 – € 475.727 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.971[ € 389.472 – € 430.470 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.074[ € 417.514 – € 461.464 ]

Wat is mijn huis waard?

Bartholomeus Everardus Molen 20 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.756 (€ 4.290 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.014Sinds september +0,2%
+€ 12.01312 maanden +2,9%
€ -3.97712 mnd vs. NL -1,0%
Bartholomeus Everardus Molen 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.756 voor Bartholomeus Everardus Molen 20 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bartholomeus Everardus Molen 20 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.074. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 424.756.

Verwachte verkoopprijs Bartholomeus Everardus Molen 20
€ 440.074[ € 417.514 – € 461.464 ]
Verkoper houdt over€ 433.983−€ 6.091 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.025+€ 10.951 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.074
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.841
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.983

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bartholomeus Everardus Molen 20 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.971. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.141 per m².

Verwachte vraagprijs Bartholomeus Everardus Molen 20
Onder gem. in buurt StruisenburgBoven gem.
€ 409.971[ € 389.472 – € 430.470 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.141[ € 3.934 – € 4.348 ]
Gem. vraagprijs in buurt Struisenburg
€ 514.884[ € 199.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bartholomeus Everardus Molen 20 adviseren wij in een bod van € 440.074, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 409.971 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.756+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.074+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.078+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bartholomeus Everardus Molen 20 zal in bij een vraagprijs van € 409.971 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bartholomeus Everardus Molen 20 in Rotterdam bedragen € 2.192 per maand bij een woningwaarde van € 424.756. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.192/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.077
OZB€ 23
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.192
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bartholomeus Everardus Molen 20

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.756
Verwachte verkoopprijs€ 440.074
Verwachte vraagprijs€ 409.971
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtStruisenburg→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Struisenburg besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 21/mndAardgas(180 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.750 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (36%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Struisenburg

Struisenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

5,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostmaaslaan 660, 3063DJ Rotterdam
Oostmaaslaan 660
1991 · 93 m²
€ 625.069
Straatbeeld van Boslandwerf 15, 3063PB Rotterdam
Boslandwerf 15
1982 · 77 m²
€ 398.873
Straatbeeld van Admiraliteitskade 21B, 3063ED Rotterdam
Admiraliteitskade 21B
1984 · 76 m²
€ 440.655
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.756 zit Bartholomeus Everardus Molen 20 in het middensegment van Struisenburg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Bartholomeus Everardus Molen 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bartholomeus Everardus Molen 20 in Rotterdam.

Wat is Bartholomeus Everardus Molen 20 in Rotterdam waard?
Bartholomeus Everardus Molen 20 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.756 (bandbreedte € 373.785 – € 475.727). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Struisenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bartholomeus Everardus Molen 20 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Bartholomeus Everardus Molen 20 in Rotterdam is in oktober 2026 € 409.971 (bandbreedte € 389.472 – € 430.470). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.290.
Hoeveel moet ik overbieden op Bartholomeus Everardus Molen 20 in Rotterdam?
Voor Bartholomeus Everardus Molen 20 adviseren wij een bod van € 440.074 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bartholomeus Everardus Molen 20 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bartholomeus Everardus Molen 20 in Rotterdam bedragen € 2.192 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.756 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.077 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bartholomeus Everardus Molen 20 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bartholomeus Everardus Molen 20 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 12.013) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bartholomeus Everardus Molen 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Struisenburg is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Bartholomeus Everardus Molen 20 ligt rond € 424.756. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bartholomeus Everardus Molen 20?
Huishoudens in de buurt van Bartholomeus Everardus Molen 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Struisenburg heeft 0% van de woningen zonnepanelen.