Huiswaardemeter

Woningwaarde Bartholomeus Everardus Molen 6

3063PA Rotterdam

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.087Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.076
+2,9%
[ € 374.067 – € 476.085 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.454[ € 389.931 – € 430.977 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.219[ € 417.616 – € 461.576 ]

Wat is mijn huis waard?

Bartholomeus Everardus Molen 6 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.076 (€ 4.087 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.015Sinds september +0,2%
+€ 12.02212 maanden +2,9%
€ -3.98012 mnd vs. NL -1,0%
Bartholomeus Everardus Molen 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.076 voor Bartholomeus Everardus Molen 6 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bartholomeus Everardus Molen 6 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.219. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 425.076.

Verwachte verkoopprijs Bartholomeus Everardus Molen 6
€ 440.219[ € 417.616 – € 461.576 ]
Verkoper houdt over€ 434.127−€ 6.092 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.173+€ 10.954 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.219
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.842
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.127

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bartholomeus Everardus Molen 6 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.454. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.947 per m².

Verwachte vraagprijs Bartholomeus Everardus Molen 6
Onder gem. in buurt StruisenburgBoven gem.
€ 410.454[ € 389.931 – € 430.977 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.947[ € 3.749 – € 4.144 ]
Gem. vraagprijs in buurt Struisenburg
€ 514.884[ € 199.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bartholomeus Everardus Molen 6 adviseren wij in een bod van € 440.219, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 410.454 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.076+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.219+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.230+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bartholomeus Everardus Molen 6 zal in bij een vraagprijs van € 410.454 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bartholomeus Everardus Molen 6 in Rotterdam bedragen € 2.195 per maand bij een woningwaarde van € 425.076. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.195/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.079
OZB€ 23
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.195
Totaal betaald over 30 jaar€ 748.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bartholomeus Everardus Molen 6

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.076
Verwachte verkoopprijs€ 440.219
Verwachte vraagprijs€ 410.454
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtStruisenburg→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Struisenburg besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 21/mndAardgas(180 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.750 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (36%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Struisenburg

Struisenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

5,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostmaaslaan 660, 3063DJ Rotterdam
Oostmaaslaan 660
1991 · 93 m²
€ 625.069
Straatbeeld van Boslandwerf 15, 3063PB Rotterdam
Boslandwerf 15
1982 · 77 m²
€ 398.873
Straatbeeld van Admiraliteitskade 21B, 3063ED Rotterdam
Admiraliteitskade 21B
1984 · 76 m²
€ 440.655
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.076 zit Bartholomeus Everardus Molen 6 in het middensegment van Struisenburg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bartholomeus Everardus Molen 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bartholomeus Everardus Molen 6 in Rotterdam.

Wat is Bartholomeus Everardus Molen 6 in Rotterdam waard?
Bartholomeus Everardus Molen 6 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.076 (bandbreedte € 374.067 – € 476.085). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Struisenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bartholomeus Everardus Molen 6 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Bartholomeus Everardus Molen 6 in Rotterdam is in oktober 2026 € 410.454 (bandbreedte € 389.931 – € 430.977). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.087.
Hoeveel moet ik overbieden op Bartholomeus Everardus Molen 6 in Rotterdam?
Voor Bartholomeus Everardus Molen 6 adviseren wij een bod van € 440.219 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bartholomeus Everardus Molen 6 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bartholomeus Everardus Molen 6 in Rotterdam bedragen € 2.195 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.076 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.079 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bartholomeus Everardus Molen 6 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bartholomeus Everardus Molen 6 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 12.022) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bartholomeus Everardus Molen 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Struisenburg is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Bartholomeus Everardus Molen 6 ligt rond € 425.076. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bartholomeus Everardus Molen 6?
Huishoudens in de buurt van Bartholomeus Everardus Molen 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Struisenburg heeft 0% van de woningen zonnepanelen.