Huiswaardemeter

Woningwaarde Antoinette Knappertstraat 15

3065EL Rotterdam

182 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.030.396
+2,9%
[ € 906.748 – € 1.154.044 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.001.880[ € 951.786 – € 1.051.974 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.059.724[ € 1.006.038 – € 1.111.937 ]

Wat is mijn huis waard?

Antoinette Knappertstraat 15 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.030.396 (€ 5.662 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.461Sinds september +0,2%
+€ 29.14112 maanden +2,9%
€ -9.64912 mnd vs. NL -1,0%
Antoinette Knappertstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.030.396 voor Antoinette Knappertstraat 15 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antoinette Knappertstraat 15 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.059.724. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.030.396.

Verwachte verkoopprijs Antoinette Knappertstraat 15
€ 1.059.724[ € 1.006.038 – € 1.111.937 ]
Verkoper houdt over€ 1.046.817−€ 12.907 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.083.068+€ 23.344 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.059.724
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.657
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.046.817

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antoinette Knappertstraat 15 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.001.880. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.505 per m².

Verwachte vraagprijs Antoinette Knappertstraat 15
Onder gem. in buurt 's-GravenlandBoven gem.
€ 1.001.880[ € 951.786 – € 1.051.974 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.505[ € 5.230 – € 5.780 ]
Gem. vraagprijs in buurt 's-Gravenland
€ 1.302.295[ € 305.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antoinette Knappertstraat 15 adviseren wij in een bod van € 1.059.724, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.001.880 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.030.396+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.059.724+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.112.710+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antoinette Knappertstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 1.001.880 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antoinette Knappertstraat 15 in Rotterdam bedragen € 5.205 per maand bij een woningwaarde van € 1.030.396. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.230.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.205/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.039
OZB€ 55
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 5.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.814.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antoinette Knappertstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte358 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.030.396
Verwachte verkoopprijs€ 1.059.724
Verwachte vraagprijs€ 1.001.880
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

Buurt's-Gravenland→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Gravenland besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (30%)
C (13%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in 's-Gravenland

's-Gravenland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arie Hoospad 30, 3065NM Rotterdam
Arie Hoospad 30
2006 · 135 m²
€ 745.174
Straatbeeld van Arie Hoospad 41, 3065NM Rotterdam
Arie Hoospad 41
2006 · 132 m²
€ 821.809
Straatbeeld van 's-Gravenweg 532, 3065SG Rotterdam
's-Gravenweg 532
2008 · 320 m²
€ 2.672.382
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Antoinette Knappertstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.030.396 duidelijk in het hogere segment van 's-Gravenland. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Antoinette Knappertstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antoinette Knappertstraat 15 in Rotterdam.

Wat is Antoinette Knappertstraat 15 in Rotterdam waard?
Antoinette Knappertstraat 15 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.030.396 (bandbreedte € 906.748 – € 1.154.044). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 's-Gravenland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antoinette Knappertstraat 15 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Antoinette Knappertstraat 15 in Rotterdam is in oktober 2026 € 1.001.880 (bandbreedte € 951.786 – € 1.051.974). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Antoinette Knappertstraat 15 in Rotterdam?
Voor Antoinette Knappertstraat 15 adviseren wij een bod van € 1.059.724 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antoinette Knappertstraat 15 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Antoinette Knappertstraat 15 in Rotterdam bedragen € 5.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.030.396 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.039 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antoinette Knappertstraat 15 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antoinette Knappertstraat 15 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 29.141) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antoinette Knappertstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Gravenland is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Antoinette Knappertstraat 15 ligt rond € 1.030.396. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antoinette Knappertstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Antoinette Knappertstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Gravenland heeft 12% van de woningen zonnepanelen.