Woningwaarde 's-Gravenweg 524

3065SG Rotterdam

Te koop

261 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1910Bouwjaar

€ 2.752Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 718.363

+2,0%

[ € 632.159 – € 804.567 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 739.286[ € 699.865 – € 773.535 ]

Wat is mijn huis waard?

's-Gravenweg 524 in Rotterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 718.363 (€ 2.752 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.715Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 14.12712 maanden +2,0%+2,0%

€ -15.73712 mnd vs. NL -2,2%-2,2%

's-Gravenweg 524

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 718.363 voor 's-Gravenweg 524 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

's-Gravenweg 524 in Rotterdam heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 739.286. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 718.363.

Verwachte verkoopprijs 's-Gravenweg 524

€ 739.286[ € 699.865 – € 773.535 ]

Verkoper houdt over€ 729.904−€ 9.382 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 756.222+€ 16.936 kosten koper

Verkoopprijs€ 739.286

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.132

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 729.904

Wat is de vraagprijs?

's-Gravenweg 524 in Rotterdam staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.663 per m².

Vraagprijs 's-Gravenweg 524

Onder gem. in buurt 's-GravenlandBoven gem.

€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.663[ € 2.530 – € 2.796 ]

Gem. vraagprijs in buurt 's-Gravenland

€ 793.792[ € 275.000 – € 1.360.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 's-Gravenweg 524 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 739.286, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 718.363+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 739.286+6,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 776.250+11,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

's-Gravenweg 524 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 's-Gravenweg 524 in Rotterdam bedragen € 3.611 per maand bij een woningwaarde van € 718.363. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 359.000€ 1.078.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.611/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.513

OZB€ 12

Afvalheffing€ 38

Opstalverzekering€ 15

Rioolheffing€ 33

Totaal per maand€ 3.611

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.264.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over 's-Gravenweg 524

Woninggegevens

Bouwjaar1910

Woonoppervlakte261 m²

Perceeloppervlakte1.400 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 718.363

Verwachte verkoopprijs€ 739.286

Vraagprijs€ 695.000

Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

Buurt's-Gravenland→

PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Gravenland besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas (900 m³/jr)Aardgas(900 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.860 kWh/jr)Elektriciteit(2.860 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (820 kWh/jr)Teruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (41%)

B (42%)

C (15%)

D (1%)

E (0%)

F (0%)

G (1%)

Wonen in 's-Gravenland

's-Gravenland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

35,5%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km

Overstapstation6,6 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Arie de Zeeuwstraat 30

Arie de Zeeuwstraat 30

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 718.363 ligt 's-Gravenweg 524 een stuk boven het buurtgemiddelde in 's-Gravenland. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over 's-Gravenweg 524

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 's-Gravenweg 524 in Rotterdam.

Wat is 's-Gravenweg 524 in Rotterdam waard?

's-Gravenweg 524 in Rotterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 718.363 (bandbreedte € 632.159 – € 804.567). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 's-Gravenland.

Wat is de vraagprijs van 's-Gravenweg 524 in Rotterdam?

's-Gravenweg 524 in Rotterdam staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.752.

Hoeveel moet ik overbieden op 's-Gravenweg 524 in Rotterdam?

Voor 's-Gravenweg 524 adviseren wij een bod van € 739.286 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van 's-Gravenweg 524 in Rotterdam?

De geschatte bruto maandlasten van 's-Gravenweg 524 in Rotterdam bedragen € 3.761 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 718.363 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.513 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 165 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van 's-Gravenweg 524 in Rotterdam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van 's-Gravenweg 524 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 14.127) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 's-Gravenweg 524?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Gravenland is € 559.000. De geschatte marktwaarde van 's-Gravenweg 524 ligt rond € 718.363. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van 's-Gravenweg 524?

Huishoudens in de buurt van 's-Gravenweg 524 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Gravenland heeft 12% van de woningen zonnepanelen.