Huiswaardemeter

Woningwaarde Palladiostraat 31

3066AH Rotterdam

49 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 6.774Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.942
+2,9%
[ € 292.109 – € 371.775 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.632[ € 303.650 – € 335.614 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.726[ € 327.031 – € 361.456 ]

Wat is mijn huis waard?

Palladiostraat 31 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.942 (€ 6.774 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 793Sinds september +0,2%
+€ 9.38812 maanden +2,9%
€ -3.10812 mnd vs. NL -1,0%
Palladiostraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.942 voor Palladiostraat 31 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palladiostraat 31 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.726. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 331.942.

Verwachte verkoopprijs Palladiostraat 31
€ 344.726[ € 327.031 – € 361.456 ]
Verkoper houdt over€ 339.684−€ 5.042 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.771+€ 9.045 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.726
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.792
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.684

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palladiostraat 31 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.632. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.523 per m².

Verwachte vraagprijs Palladiostraat 31
Onder gem. in buurt PrinsenlandBoven gem.
€ 319.632[ € 303.650 – € 335.614 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.523[ € 6.197 – € 6.849 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prinsenland
€ 544.032[ € 285.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palladiostraat 31 adviseren wij in een bod van € 344.726, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 319.632 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.942+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.726+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.962+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palladiostraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 319.632 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palladiostraat 31 in Rotterdam bedragen € 1.721 per maand bij een woningwaarde van € 331.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.721/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.623
OZB€ 18
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.721
Totaal betaald over 30 jaar€ 584.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palladiostraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.942
Verwachte verkoopprijs€ 344.726
Verwachte vraagprijs€ 319.632
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtPrinsenland→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsenland besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 66% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (66%)
B (17%)
C (7%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Prinsenland

Prinsenland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berninistraat 444, 3066BG Rotterdam
Berninistraat 444
2026 · 91 m²
€ 615.181
Straatbeeld van Tattistraat 91, 3066CE Rotterdam
Tattistraat 91
2007 · 84 m²
€ 399.124
Straatbeeld van Ien Daleshof 15, 3066KJ Rotterdam
Ien Daleshof 15
2009 · 91 m²
€ 509.709
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.942 is Palladiostraat 31 een van de meer betaalbare woningen in Prinsenland. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Palladiostraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palladiostraat 31 in Rotterdam.

Wat is Palladiostraat 31 in Rotterdam waard?
Palladiostraat 31 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.942 (bandbreedte € 292.109 – € 371.775). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Prinsenland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palladiostraat 31 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Palladiostraat 31 in Rotterdam is in oktober 2026 € 319.632 (bandbreedte € 303.650 – € 335.614). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.774.
Hoeveel moet ik overbieden op Palladiostraat 31 in Rotterdam?
Voor Palladiostraat 31 adviseren wij een bod van € 344.726 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palladiostraat 31 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Palladiostraat 31 in Rotterdam bedragen € 1.721 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.623 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palladiostraat 31 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palladiostraat 31 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 9.388) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palladiostraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsenland is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Palladiostraat 31 ligt rond € 331.942. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palladiostraat 31?
Huishoudens in de buurt van Palladiostraat 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prinsenland heeft 4% van de woningen zonnepanelen.