Huiswaardemeter
Straatbeeld van Klompéstraat 10, 3066TJ Rotterdam

Woningwaarde Klompéstraat 10

3066TJ Rotterdam

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.363Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.498
+2,2%
[ € 364.758 – € 464.238 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.708[ € 406.980 – € 449.820 ]

Wat is mijn huis waard?

Klompéstraat 10 in Rotterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 414.498 (€ 4.363 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 990Sinds juli +0,2%
+€ 9.08412 maanden +2,2%
€ -5.23512 mnd vs. NL -1,3%
Klompéstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.498 voor Klompéstraat 10 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klompéstraat 10 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.708. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 414.498.

Verwachte verkoopprijs Klompéstraat 10
€ 428.708[ € 406.980 – € 449.820 ]
Verkoper houdt over€ 422.742−€ 5.966 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.432+€ 10.724 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.708
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.716
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.742

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klompéstraat 10 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.211 per m².

Verwachte vraagprijs Klompéstraat 10
Onder gem. in buurt PrinsenlandBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.211[ € 4.000 – € 4.421 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prinsenland
€ 548.545[ € 289.000 – € 1.425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klompéstraat 10 adviseren wij in een bod van € 428.708, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.498+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.708+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.143+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klompéstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klompéstraat 10 in Rotterdam bedragen € 2.140 per maand bij een woningwaarde van € 414.498. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.140/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.027
OZB€ 22
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.140
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klompéstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.498
Verwachte verkoopprijs€ 428.708
Verwachte vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtPrinsenland→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsenland besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 66% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (66%)
B (17%)
C (7%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Prinsenland

Prinsenland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marie van Eijsden-Vinkstraat 154, 3066JB Rotterdam
Marie van Eijsden-Vinkstraat 154
1995 · 104 m²
€ 494.017
Straatbeeld van Nancy Zeelenbergsingel 463, 3066GA Rotterdam
Nancy Zeelenbergsingel 463
1993 · 84 m²
€ 355.833
Straatbeeld van Klompéstraat 16, 3066TJ Rotterdam
Klompéstraat 16
1990 · 116 m²
€ 569.359
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klompéstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 414.498 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Prinsenland willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Klompéstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klompéstraat 10 in Rotterdam.

Wat is Klompéstraat 10 in Rotterdam waard?
Klompéstraat 10 in Rotterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.498 (bandbreedte € 364.758 – € 464.238). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prinsenland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klompéstraat 10 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Klompéstraat 10 in Rotterdam is in augustus 2026 € 400.000 (bandbreedte € 380.000 – € 420.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.363.
Hoeveel moet ik overbieden op Klompéstraat 10 in Rotterdam?
Voor Klompéstraat 10 adviseren wij een bod van € 428.708 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klompéstraat 10 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Klompéstraat 10 in Rotterdam bedragen € 2.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.498 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.027 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klompéstraat 10 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klompéstraat 10 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 9.084) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klompéstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsenland is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Klompéstraat 10 ligt rond € 414.498. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klompéstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Klompéstraat 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prinsenland heeft 4% van de woningen zonnepanelen.