Huiswaardemeter

Woningwaarde Klompéstraat 10

3066TJ Rotterdam

Te koop
95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.363Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.498
+2,0%
[ € 364.758 – € 464.238 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.708[ € 406.980 – € 449.820 ]

Wat is mijn huis waard?

Klompéstraat 10 in Rotterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 414.498 (€ 4.363 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 990Sinds mei +0,2%
+€ 8.15112 maanden +2,0%
€ -9.08112 mnd vs. NL -2,2%
Klompéstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.498 voor Klompéstraat 10 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klompéstraat 10 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.708. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 414.498.

Verwachte verkoopprijs Klompéstraat 10
€ 428.708[ € 406.980 – € 449.820 ]
Verkoper houdt over€ 422.742−€ 5.966 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.432+€ 10.724 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.708
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.716
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.742

Wat is de vraagprijs?

Klompéstraat 10 in Rotterdam staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.211 per m².

Vraagprijs Klompéstraat 10
Onder gem. in buurt PrinsenlandBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.211[ € 4.000 – € 4.421 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prinsenland
€ 560.333[ € 270.000 – € 1.425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klompéstraat 10 adviseren wij in een bod van € 428.708, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.498+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.708+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.143+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klompéstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klompéstraat 10 in Rotterdam bedragen € 2.115 per maand bij een woningwaarde van € 414.498. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 207.000€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.115/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.027
OZB€ 12
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.115
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klompéstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.498
Verwachte verkoopprijs€ 428.708
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtPrinsenland→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsenland besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 64% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (19%)
C (7%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Prinsenland

Prinsenland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nancy Zeelenbergsingel 463, 3066GA Rotterdam
Nancy Zeelenbergsingel 463
1993 · 84 m²
€ 354.859
Straatbeeld van Marie van Eijsden-Vinkstraat 94, 3066JB Rotterdam
Marie van Eijsden-Vinkstraat 94
1995 · 117 m²
€ 482.127
Straatbeeld van Tattistraat 91, 3066CE Rotterdam
Tattistraat 91
2007 · 84 m²
€ 398.032
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klompéstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 414.498 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Prinsenland willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Klompéstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klompéstraat 10 in Rotterdam.

Wat is Klompéstraat 10 in Rotterdam waard?
Klompéstraat 10 in Rotterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.498 (bandbreedte € 364.758 – € 464.238). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prinsenland.
Wat is de vraagprijs van Klompéstraat 10 in Rotterdam?
Klompéstraat 10 in Rotterdam staat in juni 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.363.
Hoeveel moet ik overbieden op Klompéstraat 10 in Rotterdam?
Voor Klompéstraat 10 adviseren wij een bod van € 428.708 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klompéstraat 10 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Klompéstraat 10 in Rotterdam bedragen € 2.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.498 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.027 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klompéstraat 10 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klompéstraat 10 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 8.151) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klompéstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsenland is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Klompéstraat 10 ligt rond € 414.498. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klompéstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Klompéstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prinsenland heeft 4% van de woningen zonnepanelen.