Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mahatma Gandhistraat 13, 3066VA Rotterdam

Woningwaarde Mahatma Gandhistraat 13

3066VA Rotterdam

Te koop
93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.122Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.357
+2,9%
[ € 419.194 – € 533.520 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 460.000[ € 437.000 – € 483.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.466[ € 467.590 – € 516.810 ]

Wat is mijn huis waard?

Mahatma Gandhistraat 13 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 476.357 (€ 5.122 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.138Sinds september +0,2%
+€ 13.47212 maanden +2,9%
€ -4.46112 mnd vs. NL -1,0%
Mahatma Gandhistraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.357 voor Mahatma Gandhistraat 13 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mahatma Gandhistraat 13 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.466. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 476.357.

Verwachte verkoopprijs Mahatma Gandhistraat 13
€ 492.466[ € 467.590 – € 516.810 ]
Verkoper houdt over€ 485.799−€ 6.667 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.465+€ 11.999 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.466
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.417
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.799

Wat is de vraagprijs?

Mahatma Gandhistraat 13 in Rotterdam staat in te koop voor € 460.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.946 per m².

Vraagprijs Mahatma Gandhistraat 13
Onder gem. in buurt PrinsenlandBoven gem.
€ 460.000[ € 437.000 – € 483.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.946[ € 4.699 – € 5.194 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prinsenland
€ 544.032[ € 285.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mahatma Gandhistraat 13 adviseren wij in een bod van € 492.466, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 460.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.357+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.466+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.089+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mahatma Gandhistraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 460.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mahatma Gandhistraat 13 in Rotterdam bedragen € 2.445 per maand bij een woningwaarde van € 476.357. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.445/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.329
OZB€ 26
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.445
Totaal betaald over 30 jaar€ 838.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mahatma Gandhistraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.357
Verwachte verkoopprijs€ 492.466
Vraagprijs€ 460.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtPrinsenland→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsenland besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 66% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (66%)
B (17%)
C (7%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Prinsenland

Prinsenland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klompéstraat 10, 3066TJ Rotterdam
Klompéstraat 10
1990 · 95 m²
€ 414.498
Straatbeeld van Nancy Zeelenbergsingel 463, 3066GA Rotterdam
Nancy Zeelenbergsingel 463
1993 · 84 m²
€ 355.833
Straatbeeld van Marie van Eijsden-Vinkstraat 154, 3066JB Rotterdam
Marie van Eijsden-Vinkstraat 154
1995 · 104 m²
€ 494.017
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 476.357 ligt Mahatma Gandhistraat 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Prinsenland. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mahatma Gandhistraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mahatma Gandhistraat 13 in Rotterdam.

Wat is Mahatma Gandhistraat 13 in Rotterdam waard?
Mahatma Gandhistraat 13 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.357 (bandbreedte € 419.194 – € 533.520). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prinsenland.
Wat is de vraagprijs van Mahatma Gandhistraat 13 in Rotterdam?
Mahatma Gandhistraat 13 in Rotterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 460.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.122.
Hoeveel moet ik overbieden op Mahatma Gandhistraat 13 in Rotterdam?
Voor Mahatma Gandhistraat 13 adviseren wij een bod van € 492.466 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mahatma Gandhistraat 13 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Mahatma Gandhistraat 13 in Rotterdam bedragen € 2.445 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.357 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.329 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mahatma Gandhistraat 13 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mahatma Gandhistraat 13 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 13.472) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mahatma Gandhistraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsenland is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Mahatma Gandhistraat 13 ligt rond € 476.357. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mahatma Gandhistraat 13?
Huishoudens in de buurt van Mahatma Gandhistraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prinsenland heeft 4% van de woningen zonnepanelen.