Huiswaardemeter

Woningwaarde Rietkerkweg 332

3066VK Rotterdam

Te koop
95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.543Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.615
+2,0%
[ € 379.821 – € 483.409 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.412[ € 422.242 – € 466.688 ]

Wat is mijn huis waard?

Rietkerkweg 332 in Rotterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 431.615 (€ 4.543 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.031Sinds mei +0,2%
+€ 8.48812 maanden +2,0%
€ -9.45512 mnd vs. NL -2,2%
Rietkerkweg 332
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.615 voor Rietkerkweg 332 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rietkerkweg 332 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.412. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 431.615.

Verwachte verkoopprijs Rietkerkweg 332
€ 446.412[ € 422.242 – € 466.688 ]
Verkoper houdt over€ 440.251−€ 6.161 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.490+€ 11.078 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.412
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.911
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.251

Wat is de vraagprijs?

Rietkerkweg 332 in Rotterdam staat in te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.368 per m².

Vraagprijs Rietkerkweg 332
Onder gem. in buurt PrinsenlandBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.368[ € 4.150 – € 4.587 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prinsenland
€ 560.333[ € 270.000 – € 1.425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rietkerkweg 332 adviseren wij in een bod van € 446.412, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.615+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.412+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.733+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rietkerkweg 332 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rietkerkweg 332 in Rotterdam bedragen € 2.199 per maand bij een woningwaarde van € 431.615. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 216.000€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.199/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.111
OZB€ 12
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.199
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rietkerkweg 332

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte24 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.615
Verwachte verkoopprijs€ 446.412
Vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtPrinsenland→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsenland besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 64% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (19%)
C (7%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Prinsenland

Prinsenland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nancy Zeelenbergsingel 463, 3066GA Rotterdam
Nancy Zeelenbergsingel 463
1993 · 84 m²
€ 354.859
Straatbeeld van Marie van Eijsden-Vinkstraat 94, 3066JB Rotterdam
Marie van Eijsden-Vinkstraat 94
1995 · 117 m²
€ 482.127
Straatbeeld van Tattistraat 91, 3066CE Rotterdam
Tattistraat 91
2007 · 84 m²
€ 398.032
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.615 zit Rietkerkweg 332 in het middensegment van Prinsenland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rietkerkweg 332

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rietkerkweg 332 in Rotterdam.

Wat is Rietkerkweg 332 in Rotterdam waard?
Rietkerkweg 332 in Rotterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.615 (bandbreedte € 379.821 – € 483.409). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prinsenland.
Wat is de vraagprijs van Rietkerkweg 332 in Rotterdam?
Rietkerkweg 332 in Rotterdam staat in juni 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.543.
Hoeveel moet ik overbieden op Rietkerkweg 332 in Rotterdam?
Voor Rietkerkweg 332 adviseren wij een bod van € 446.412 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rietkerkweg 332 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Rietkerkweg 332 in Rotterdam bedragen € 2.293 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.615 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.111 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rietkerkweg 332 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rietkerkweg 332 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 8.488) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rietkerkweg 332?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsenland is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Rietkerkweg 332 ligt rond € 431.615. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rietkerkweg 332?
Huishoudens in de buurt van Rietkerkweg 332 besteden in juni 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prinsenland heeft 4% van de woningen zonnepanelen.