Huiswaardemeter

Woningwaarde Red Debroystraat 6

3069ZJ Rotterdam

133 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.261Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.774
+2,9%
[ € 381.721 – € 485.827 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.045[ € 398.093 – € 439.997 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.021[ € 425.960 – € 470.797 ]

Wat is mijn huis waard?

Red Debroystraat 6 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.774 (€ 3.261 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.036Sinds september +0,2%
+€ 12.26812 maanden +2,9%
€ -4.06212 mnd vs. NL -1,0%
Red Debroystraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.774 voor Red Debroystraat 6 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Red Debroystraat 6 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.021. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 433.774.

Verwachte verkoopprijs Red Debroystraat 6
€ 449.021[ € 425.960 – € 470.797 ]
Verkoper houdt over€ 442.832−€ 6.189 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.151+€ 11.130 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.939
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.832

Wat is de verwachte vraagprijs?

Red Debroystraat 6 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.045. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.151 per m².

Verwachte vraagprijs Red Debroystraat 6
Onder gem. in buurt ZevenkampBoven gem.
€ 419.045[ € 398.093 – € 439.997 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.151[ € 2.993 – € 3.308 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zevenkamp
€ 405.000[ € 275.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Red Debroystraat 6 adviseren wij in een bod van € 449.021, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 419.045 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.774+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.021+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.472+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Red Debroystraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 419.045 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Red Debroystraat 6 in Rotterdam bedragen € 2.244 per maand bij een woningwaarde van € 433.774. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.244/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.121
OZB€ 23
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.244
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Red Debroystraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.774
Verwachte verkoopprijs€ 449.021
Verwachte vraagprijs€ 419.045
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtZevenkamp→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenkamp besteden gemiddeld € 72 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (25%)
C (23%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Zevenkamp

Zevenkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

36%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Naardermeer 155, 3068KH Rotterdam
Naardermeer 155
1986 · 127 m²
€ 429.687
Straatbeeld van Veluwemeer 10, 3068KM Rotterdam
Veluwemeer 10
1983 · 130 m²
€ 441.528
Straatbeeld van Citer 17, 3068HJ Rotterdam
Citer 17
1982 · 136 m²
€ 445.882
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 433.774 ligt Red Debroystraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zevenkamp. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Red Debroystraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Red Debroystraat 6 in Rotterdam.

Wat is Red Debroystraat 6 in Rotterdam waard?
Red Debroystraat 6 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.774 (bandbreedte € 381.721 – € 485.827). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zevenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Red Debroystraat 6 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Red Debroystraat 6 in Rotterdam is in oktober 2026 € 419.045 (bandbreedte € 398.093 – € 439.997). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.261.
Hoeveel moet ik overbieden op Red Debroystraat 6 in Rotterdam?
Voor Red Debroystraat 6 adviseren wij een bod van € 449.021 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Red Debroystraat 6 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Red Debroystraat 6 in Rotterdam bedragen € 2.244 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.774 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.121 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Red Debroystraat 6 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Red Debroystraat 6 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 12.268) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Red Debroystraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenkamp is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Red Debroystraat 6 ligt rond € 433.774. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Red Debroystraat 6?
Huishoudens in de buurt van Red Debroystraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 72 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zevenkamp heeft 7% van de woningen zonnepanelen.