Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zinkerstraat 19, 3071HP Rotterdam

Woningwaarde Zinkerstraat 19

3071HP Rotterdam

Te koop
102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.885Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.220
+2,9%
[ € 438.434 – € 558.006 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 480.000[ € 456.000 – € 504.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.533[ € 488.832 – € 540.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Zinkerstraat 19 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.220 (€ 4.885 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.190Sinds september +0,2%
+€ 14.09112 maanden +2,9%
€ -4.66512 mnd vs. NL -1,0%
Zinkerstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.220 voor Zinkerstraat 19 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zinkerstraat 19 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.533. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 498.220.

Verwachte verkoopprijs Zinkerstraat 19
€ 515.533[ € 488.832 – € 540.288 ]
Verkoper houdt over€ 508.612−€ 6.921 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.994+€ 12.461 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.533
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.671
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.612

Wat is de vraagprijs?

Zinkerstraat 19 in Rotterdam staat in te koop voor € 480.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.706 per m².

Vraagprijs Zinkerstraat 19
Onder gem. in buurt FeijenoordBoven gem.
€ 480.000[ € 456.000 – € 504.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.706[ € 4.471 – € 4.941 ]
Gem. vraagprijs in buurt Feijenoord
€ 665.432[ € 325.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zinkerstraat 19 adviseren wij in een bod van € 515.533, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 480.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.220+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.533+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.310+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zinkerstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 480.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zinkerstraat 19 in Rotterdam bedragen € 2.555 per maand bij een woningwaarde van € 498.220. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.555/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.436
OZB€ 27
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.555
Totaal betaald over 30 jaar€ 876.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zinkerstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.220
Verwachte verkoopprijs€ 515.533
Vraagprijs€ 480.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtFeijenoord→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Feijenoord besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (38%)
C (20%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Feijenoord

Feijenoord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nassaukade 21C, 3071JL Rotterdam
Nassaukade 21C
2022 · 103 m²
€ 616.753
Straatbeeld van Piekstraat 357, 3071EL Rotterdam
Piekstraat 357
2025 · 112 m²
€ 776.237
Straatbeeld van Oranjeboomstraat 232G, 3071BL Rotterdam
Oranjeboomstraat 232G
1995 · 81 m²
€ 363.878
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zinkerstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 498.220 duidelijk in het hogere segment van Feijenoord. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zinkerstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zinkerstraat 19 in Rotterdam.

Wat is Zinkerstraat 19 in Rotterdam waard?
Zinkerstraat 19 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.220 (bandbreedte € 438.434 – € 558.006). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Feijenoord.
Wat is de vraagprijs van Zinkerstraat 19 in Rotterdam?
Zinkerstraat 19 in Rotterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 480.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.885.
Hoeveel moet ik overbieden op Zinkerstraat 19 in Rotterdam?
Voor Zinkerstraat 19 adviseren wij een bod van € 515.533 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zinkerstraat 19 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Zinkerstraat 19 in Rotterdam bedragen € 2.555 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.220 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.436 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zinkerstraat 19 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zinkerstraat 19 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 14.091) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zinkerstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Feijenoord is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Zinkerstraat 19 ligt rond € 498.220. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zinkerstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Zinkerstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Feijenoord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.