Huiswaardemeter

Woningwaarde Maaskade 150B

3071NN Rotterdam

76 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 6.493Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.443
+2,9%
[ € 434.230 – € 552.656 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.590[ € 483.740 – € 534.660 ]

Wat is mijn huis waard?

Maaskade 150B in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 493.443 (€ 6.493 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.178Sinds september +0,2%
+€ 13.95512 maanden +2,9%
€ -4.62112 mnd vs. NL -1,0%
Maaskade 150B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.443 voor Maaskade 150B in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maaskade 150B in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.590. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 493.443.

Verwachte verkoopprijs Maaskade 150B
€ 510.590[ € 483.740 – € 534.660 ]
Verkoper houdt over€ 503.724−€ 6.866 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.952+€ 12.362 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.590
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.616
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.724

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maaskade 150B in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.250 per m².

Verwachte vraagprijs Maaskade 150B
Onder gem. in buurt NoordereilandBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.250[ € 5.938 – € 6.563 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noordereiland
€ 429.237[ € 295.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maaskade 150B adviseren wij in een bod van € 510.590, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.443+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.590+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.120+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maaskade 150B zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maaskade 150B in Rotterdam bedragen € 2.525 per maand bij een woningwaarde van € 493.443. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.525/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.413
OZB€ 26
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.525
Totaal betaald over 30 jaar€ 868.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maaskade 150B

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.443
Verwachte verkoopprijs€ 510.590
Verwachte vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtNoordereiland→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordereiland besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (25%)
C (28%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Noordereiland

Noordereiland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

18,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maaskade 22C, 3071NA Rotterdam
Maaskade 22C
1953 · 62 m²
€ 307.386
Straatbeeld van Maaskade 28B, 3071NB Rotterdam
Maaskade 28B
1953 · 91 m²
€ 440.602
Straatbeeld van De Ruyterstraat 10C, 3071PJ Rotterdam
De Ruyterstraat 10C
1951 · 96 m²
€ 464.840
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 493.443 ligt Maaskade 150B een stuk boven het buurtgemiddelde in Noordereiland. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Maaskade 150B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maaskade 150B in Rotterdam.

Wat is Maaskade 150B in Rotterdam waard?
Maaskade 150B in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.443 (bandbreedte € 434.230 – € 552.656). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordereiland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maaskade 150B in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Maaskade 150B in Rotterdam is in oktober 2026 € 475.000 (bandbreedte € 451.250 – € 498.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.493.
Hoeveel moet ik overbieden op Maaskade 150B in Rotterdam?
Voor Maaskade 150B adviseren wij een bod van € 510.590 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maaskade 150B in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Maaskade 150B in Rotterdam bedragen € 2.525 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.443 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.413 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maaskade 150B in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maaskade 150B in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 13.955) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maaskade 150B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordereiland is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Maaskade 150B ligt rond € 493.443. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maaskade 150B?
Huishoudens in de buurt van Maaskade 150B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordereiland heeft 2% van de woningen zonnepanelen.