De gemiddelde huizenprijs in Noordereiland bedraagt in juni 2026 € 488.507. Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Noordereiland blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.167Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 9.60712 maanden +2,0%+2,0%

€ -10.70112 mnd vs. NL -2,2%-2,2%

Noordereiland

Nederland

Duurste straten in Noordereiland

De duurste straat in Noordereiland is De Ruyterstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 517.567. De meest betaalbare straat is Marinestraat (€ 445.544).

Duurste straten in Noordereiland

StraatGem. huizenprijs

De Ruyterstraat€ 517.567
Tulpstraat€ 503.199
Burgemeester Hoffmanstraat€ 495.093
Van der Takstraat€ 480.264
Burgemeester Hoffmanplein€ 479.448

Meest betaalbare straten in Noordereiland

StraatGem. huizenprijs

Olivier van Noortstraat€ 433.415
Prins Hendrikstraat€ 434.090
Meeuwenstraat€ 438.473
Koopvaardijhof€ 442.880
Marinestraat€ 445.544

Hoeveel wordt er overboden in Noordereiland?

Overbieden in Noordereiland is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Noordereiland bedraagt € 5.551 per m².

Is Noordereiland duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 488.507 (€ 5.927 per m²) is Noordereiland in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.557 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Noordereiland

BetaalbaarDuur

€ 488.507[ € 467.484 – € 503.164 ]

Huizenprijs vs Nederland

8% lager[ € 488.507 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

15% lager[ € 55.309 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Noordereiland?

In Noordereiland staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 455.679 (€ 5.178 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Noordereiland is 33% koopwoning en 67% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Noordereiland

Nederland

Verdeling woningtype

Noordereiland

Nederland

Veelgestelde vragen over Noordereiland

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noordereiland.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Noordereiland, Rotterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Noordereiland ligt in juni 2026 op € 488.507. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.551 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Noordereiland zijn het afgelopen jaar met +2,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Noordereiland, Rotterdam?

De woningmarkt in Noordereiland is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 488.507, een stijging van +2,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Noordereiland?

In Noordereiland wordt in juni 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 455.679 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 488.507. Overbieden is gebruikelijk in Noordereiland.

Is Noordereiland duur om te wonen?

De huizenprijzen in Noordereiland liggen rond het gemiddelde van Rotterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 488.507. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.557 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Noordereiland?

De duurste straat in Noordereiland is De Ruyterstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 517.567. Andere dure straten zijn Tulpstraat (€ 503.199) en Burgemeester Hoffmanstraat (€ 495.093). De meest betaalbare straat is Marinestraat (€ 445.544).

Is Noordereiland veilig?

Noordereiland heeft met 50 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Rotterdam (gemiddeld: 79). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Noordereiland als woonbuurt.