De gemiddelde huizenprijs in Katendrecht bedraagt in augustus 2026 € 630.559. Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Katendrecht beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.506Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 13.81912 maanden +2,2%+2,2%

€ -7.96412 mnd vs. NL -1,3%-1,3%

Katendrecht

Nederland

Duurste straten in Katendrecht

De duurste straat in Katendrecht is Walhallalaan met een gemiddelde huizenprijs van € 758.957. De meest betaalbare straat is Sterappelhof (€ 511.519).

Duurste straten in Katendrecht

StraatGem. huizenprijs

Walhallalaan€ 758.957
Freijapad€ 691.637
Ertsstraat€ 689.042
Donarpad€ 688.054
Roeierpad€ 667.037

Meest betaalbare straten in Katendrecht

StraatGem. huizenprijs

Linker Veerdam€ 458.706
Notarisappelhof€ 479.911
Stoombootveer€ 497.928
Schuitveer€ 498.191
Sterappelhof€ 511.519

Hoeveel wordt er overboden in Katendrecht?

Overbieden in Katendrecht is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Katendrecht bedraagt € 7.332 per m².

Is Katendrecht duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 630.559 (€ 8.084 per m²) is Katendrecht in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.124 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Katendrecht

BetaalbaarDuur

€ 630.559[ € 589.402 – € 663.979 ]

Huizenprijs vs Nederland

20% hoger[ € 630.559 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

15% lager[ € 55.309 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Katendrecht?

In Katendrecht staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 591.710 (€ 6.880 per m²). Meer dan 98% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Katendrecht is 33% koopwoning en 66% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Katendrecht

Nederland

Verdeling woningtype

Katendrecht

Nederland

Woningen te koop in Katendrecht

Veelgestelde vragen over Katendrecht

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Katendrecht.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Katendrecht, Rotterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Katendrecht ligt in augustus 2026 op € 630.559. De vierkante meterprijs bedraagt € 7.332 per m². Daarmee is Katendrecht duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Katendrecht zijn het afgelopen jaar met +2,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Katendrecht, Rotterdam?

De woningmarkt in Katendrecht is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 630.559, een stijging van +2,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Katendrecht?

In Katendrecht wordt in augustus 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 591.710 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 630.559. Overbieden is gebruikelijk in Katendrecht.

Is Katendrecht duur om te wonen?

Katendrecht is duurder dan gemiddeld in Rotterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 630.559. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.124 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Katendrecht?

De duurste straat in Katendrecht is Walhallalaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 758.957. Andere dure straten zijn Freijapad (€ 691.637) en Ertsstraat (€ 689.042). De meest betaalbare straat is Sterappelhof (€ 511.519).

Is Katendrecht veilig?

Katendrecht heeft met 53 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Rotterdam (gemiddeld: 79). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Katendrecht als woonbuurt.