De gemiddelde huizenprijs in Kop van Zuid - Entrepot bedraagt in oktober 2026 € 507.903. Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kop van Zuid - Entrepot beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 1.213Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 14.36412 maanden +2,9%+2,9%

€ -4.75612 mnd vs. NL -1,0%-1,0%

Kop van Zuid - Entrepot

Nederland

Duurste straten in Kop van Zuid - Entrepot

De duurste straat in Kop van Zuid - Entrepot is Levie Vorstkade met een gemiddelde huizenprijs van € 795.121. De meest betaalbare straat is Lodewijk Pincoffsplein (€ 417.240).

Duurste straten in Kop van Zuid - Entrepot

StraatGem. huizenprijs

Levie Vorstkade€ 795.121
Stokerstraat€ 728.435
Machiniststraat€ 717.495
Spoorweghavenplein€ 693.918
Kruierstraat€ 645.062

Meest betaalbare straten in Kop van Zuid - Entrepot

StraatGem. huizenprijs

Draaischijf€ 389.744
Stootblok€ 393.042
Stieltjesplein€ 407.812
Stoomtramweg€ 416.130
Lodewijk Pincoffsplein€ 417.240

Hoeveel wordt er overboden in Kop van Zuid - Entrepot?

Overbieden in Kop van Zuid - Entrepot is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kop van Zuid - Entrepot bedraagt € 5.236 per m².

Is Kop van Zuid - Entrepot duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 507.903 (€ 5.245 per m²) is Kop van Zuid - Entrepot in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.867 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kop van Zuid - Entrepot

BetaalbaarDuur

€ 507.903[ € 441.578 – € 560.861 ]

Huizenprijs vs Nederland

1% lager[ € 507.903 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

15% lager[ € 55.309 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kop van Zuid - Entrepot?

In Kop van Zuid - Entrepot staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 474.508 (€ 4.892 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Kop van Zuid - Entrepot is 32% koopwoning en 68% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kop van Zuid - Entrepot

Nederland

Verdeling woningtype

Kop van Zuid - Entrepot

Nederland

Woningen te koop in Kop van Zuid - Entrepot

Veelgestelde vragen over Kop van Zuid - Entrepot

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kop van Zuid - Entrepot.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kop van Zuid - Entrepot, Rotterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Kop van Zuid - Entrepot ligt in oktober 2026 op € 507.903. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.236 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Kop van Zuid - Entrepot zijn het afgelopen jaar met +2,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kop van Zuid - Entrepot, Rotterdam?

De woningmarkt in Kop van Zuid - Entrepot is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 507.903, een stijging van +2,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kop van Zuid - Entrepot?

In Kop van Zuid - Entrepot wordt in oktober 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 474.508 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 507.903. Overbieden is gebruikelijk in Kop van Zuid - Entrepot.

Is Kop van Zuid - Entrepot duur om te wonen?

Kop van Zuid - Entrepot is duurder dan gemiddeld in Rotterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 507.903. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.867 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Kop van Zuid - Entrepot?

De duurste straat in Kop van Zuid - Entrepot is Levie Vorstkade, met een gemiddelde huizenprijs van € 795.121. Andere dure straten zijn Stokerstraat (€ 728.435) en Machiniststraat (€ 717.495). De meest betaalbare straat is Lodewijk Pincoffsplein (€ 417.240).

Is Kop van Zuid - Entrepot veilig?

Kop van Zuid - Entrepot heeft met 57 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Rotterdam (gemiddeld: 79). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kop van Zuid - Entrepot als woonbuurt.