De gemiddelde huizenprijs in Kop van Zuid - Entrepot bedraagt in augustus 2026 € 528.023. Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kop van Zuid - Entrepot beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.261Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 11.57212 maanden +2,2%+2,2%

€ -6.66912 mnd vs. NL -1,3%-1,3%

Kop van Zuid - Entrepot

Nederland

Duurste straten in Kop van Zuid - Entrepot

De duurste straat in Kop van Zuid - Entrepot is Levie Vorstkade met een gemiddelde huizenprijs van € 794.050. De meest betaalbare straat is Stoomtramweg (€ 468.576).

Duurste straten in Kop van Zuid - Entrepot

StraatGem. huizenprijs

Levie Vorstkade€ 794.050
Machiniststraat€ 681.683
Stokerstraat€ 674.938
Spoorweghavenplein€ 674.279
Kruierstraat€ 653.633

Meest betaalbare straten in Kop van Zuid - Entrepot

StraatGem. huizenprijs

Draaischijf€ 455.610
Locomotiefstraat€ 460.577
Stootblok€ 461.515
Lodewijk Pincoffsplein€ 461.788
Stoomtramweg€ 468.576

Hoeveel wordt er overboden in Kop van Zuid - Entrepot?

Overbieden in Kop van Zuid - Entrepot is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kop van Zuid - Entrepot bedraagt € 5.500 per m².

Is Kop van Zuid - Entrepot duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 528.023 (€ 5.729 per m²) is Kop van Zuid - Entrepot in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.338 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kop van Zuid - Entrepot

BetaalbaarDuur

€ 528.023[ € 494.484 – € 544.198 ]

Huizenprijs vs Nederland

Gelijk aan NL[ € 528.023 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

15% lager[ € 55.309 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kop van Zuid - Entrepot?

In Kop van Zuid - Entrepot staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 492.883 (€ 5.134 per m²). Meer dan 59% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Kop van Zuid - Entrepot is 32% koopwoning en 68% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kop van Zuid - Entrepot

Nederland

Verdeling woningtype

Kop van Zuid - Entrepot

Nederland

Woningen te koop in Kop van Zuid - Entrepot

Veelgestelde vragen over Kop van Zuid - Entrepot

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kop van Zuid - Entrepot.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kop van Zuid - Entrepot, Rotterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Kop van Zuid - Entrepot ligt in augustus 2026 op € 528.023. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.500 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Kop van Zuid - Entrepot zijn het afgelopen jaar met +2,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kop van Zuid - Entrepot, Rotterdam?

De woningmarkt in Kop van Zuid - Entrepot is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 528.023, een stijging van +2,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kop van Zuid - Entrepot?

In Kop van Zuid - Entrepot wordt in augustus 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 492.883 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 528.023. Overbieden is gebruikelijk in Kop van Zuid - Entrepot.

Is Kop van Zuid - Entrepot duur om te wonen?

Kop van Zuid - Entrepot is duurder dan gemiddeld in Rotterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 528.023. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.338 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Kop van Zuid - Entrepot?

De duurste straat in Kop van Zuid - Entrepot is Levie Vorstkade, met een gemiddelde huizenprijs van € 794.050. Andere dure straten zijn Machiniststraat (€ 681.683) en Stokerstraat (€ 674.938). De meest betaalbare straat is Stoomtramweg (€ 468.576).

Is Kop van Zuid - Entrepot veilig?

Kop van Zuid - Entrepot heeft met 57 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Rotterdam (gemiddeld: 79). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kop van Zuid - Entrepot als woonbuurt.