Huiswaardemeter

Woningwaarde Stampioenstraat 14A

3071TK Rotterdam

92 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.339Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.216
+2,9%
[ € 270.350 – € 344.082 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.048[ € 281.246 – € 310.850 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.806[ € 302.339 – € 334.164 ]

Wat is mijn huis waard?

Stampioenstraat 14A in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.216 (€ 3.339 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 734Sinds september +0,2%
+€ 8.68912 maanden +2,9%
€ -2.87612 mnd vs. NL -1,0%
Stampioenstraat 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.216 voor Stampioenstraat 14A in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stampioenstraat 14A in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.806. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 307.216.

Verwachte verkoopprijs Stampioenstraat 14A
€ 318.806[ € 302.339 – € 334.164 ]
Verkoper houdt over€ 314.049−€ 4.757 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.332+€ 8.526 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.806
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.507
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.049

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stampioenstraat 14A in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.048. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.218 per m².

Verwachte vraagprijs Stampioenstraat 14A
Onder gem. in buurt FeijenoordBoven gem.
€ 296.048[ € 281.246 – € 310.850 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.218[ € 3.057 – € 3.379 ]
Gem. vraagprijs in buurt Feijenoord
€ 665.432[ € 325.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stampioenstraat 14A adviseren wij in een bod van € 318.806, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 296.048 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.216+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.806+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.746+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stampioenstraat 14A zal in bij een vraagprijs van € 296.048 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stampioenstraat 14A in Rotterdam bedragen € 1.608 per maand bij een woningwaarde van € 307.216. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.608/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.502
OZB€ 16
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.608
Totaal betaald over 30 jaar€ 540.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stampioenstraat 14A

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.216
Verwachte verkoopprijs€ 318.806
Verwachte vraagprijs€ 296.048
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtFeijenoord→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Feijenoord besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (38%)
C (20%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Feijenoord

Feijenoord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjeboomstraat 232G, 3071BL Rotterdam
Oranjeboomstraat 232G
1995 · 81 m²
€ 363.878
Straatbeeld van Persoonshaven 42, 3071CL Rotterdam
Persoonshaven 42
1981 · 77 m²
€ 300.943
Straatbeeld van Zinkerstraat 19, 3071HP Rotterdam
Zinkerstraat 19
2005 · 102 m²
€ 498.220
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stampioenstraat 14A ligt met een geschatte woningwaarde van € 307.216 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Feijenoord willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stampioenstraat 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stampioenstraat 14A in Rotterdam.

Wat is Stampioenstraat 14A in Rotterdam waard?
Stampioenstraat 14A in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.216 (bandbreedte € 270.350 – € 344.082). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Feijenoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stampioenstraat 14A in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Stampioenstraat 14A in Rotterdam is in oktober 2026 € 296.048 (bandbreedte € 281.246 – € 310.850). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.339.
Hoeveel moet ik overbieden op Stampioenstraat 14A in Rotterdam?
Voor Stampioenstraat 14A adviseren wij een bod van € 318.806 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stampioenstraat 14A in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Stampioenstraat 14A in Rotterdam bedragen € 1.608 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.216 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.502 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stampioenstraat 14A in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stampioenstraat 14A in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 8.689) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stampioenstraat 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Feijenoord is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Stampioenstraat 14A ligt rond € 307.216. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stampioenstraat 14A?
Huishoudens in de buurt van Stampioenstraat 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Feijenoord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.