Huiswaardemeter

Woningwaarde Riebeekstraat 14B

3072VW Rotterdam

120 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 2.864Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.656
+2,9%
[ € 302.417 – € 384.895 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.035[ € 314.483 – € 347.587 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.758[ € 338.384 – € 374.004 ]

Wat is mijn huis waard?

Riebeekstraat 14B in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.656 (€ 2.864 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 821Sinds september +0,2%
+€ 9.71912 maanden +2,9%
€ -3.21812 mnd vs. NL -1,0%
Riebeekstraat 14B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.656 voor Riebeekstraat 14B in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Riebeekstraat 14B in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.758. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 343.656.

Verwachte verkoopprijs Riebeekstraat 14B
€ 356.758[ € 338.384 – € 374.004 ]
Verkoper houdt over€ 351.584−€ 5.174 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.043+€ 9.285 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.758
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.924
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.584

Wat is de verwachte vraagprijs?

Riebeekstraat 14B in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.035. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.759 per m².

Verwachte vraagprijs Riebeekstraat 14B
Onder gem. in buurt AfrikaanderwijkBoven gem.
€ 331.035[ € 314.483 – € 347.587 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.759[ € 2.621 – € 2.897 ]
Gem. vraagprijs in buurt Afrikaanderwijk
€ 544.971[ € 325.000 – € 955.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Riebeekstraat 14B adviseren wij in een bod van € 356.758, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 331.035 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.656+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.758+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.596+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Riebeekstraat 14B zal in bij een vraagprijs van € 331.035 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Riebeekstraat 14B in Rotterdam bedragen € 1.796 per maand bij een woningwaarde van € 343.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.796/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.681
OZB€ 18
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.796
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Riebeekstraat 14B

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte35 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.656
Verwachte verkoopprijs€ 356.758
Verwachte vraagprijs€ 331.035
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtAfrikaanderwijk→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Afrikaanderwijk besteden gemiddeld € 114 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 48/mndAardgas(420 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (17%)
C (16%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Afrikaanderwijk

Afrikaanderwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Narcissenstraat 46, 3073CP Rotterdam
Narcissenstraat 46
1925 · 125 m²
€ 430.132
Straatbeeld van Groene Hilledijk 223A-02, 3073AG Rotterdam
Groene Hilledijk 223A-02
1925 · 107 m²
€ 290.757
Straatbeeld van Boekweitstraat 37, 3073DA Rotterdam
Boekweitstraat 37
1927 · 134 m²
€ 311.213
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Riebeekstraat 14B ligt met een geschatte woningwaarde van € 343.656 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Afrikaanderwijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Riebeekstraat 14B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Riebeekstraat 14B in Rotterdam.

Wat is Riebeekstraat 14B in Rotterdam waard?
Riebeekstraat 14B in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.656 (bandbreedte € 302.417 – € 384.895). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Afrikaanderwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Riebeekstraat 14B in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Riebeekstraat 14B in Rotterdam is in oktober 2026 € 331.035 (bandbreedte € 314.483 – € 347.587). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.864.
Hoeveel moet ik overbieden op Riebeekstraat 14B in Rotterdam?
Voor Riebeekstraat 14B adviseren wij een bod van € 356.758 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Riebeekstraat 14B in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Riebeekstraat 14B in Rotterdam bedragen € 1.796 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.681 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Riebeekstraat 14B in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Riebeekstraat 14B in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 9.719) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Riebeekstraat 14B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Afrikaanderwijk is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Riebeekstraat 14B ligt rond € 343.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Riebeekstraat 14B?
Huishoudens in de buurt van Riebeekstraat 14B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 114 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Afrikaanderwijk heeft 1% van de woningen zonnepanelen.