Huiswaardemeter

Woningwaarde Meekrapstraat 17

3073DL Rotterdam

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 2.901Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.593
+2,9%
[ € 293.562 – € 373.624 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.470[ € 305.397 – € 337.544 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.174[ € 328.302 – € 362.860 ]

Wat is mijn huis waard?

Meekrapstraat 17 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.593 (€ 2.901 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 797Sinds september +0,2%
+€ 9.43512 maanden +2,9%
€ -3.12312 mnd vs. NL -1,0%
Meekrapstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.593 voor Meekrapstraat 17 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meekrapstraat 17 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.174. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 333.593.

Verwachte verkoopprijs Meekrapstraat 17
€ 346.174[ € 328.302 – € 362.860 ]
Verkoper houdt over€ 341.116−€ 5.058 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.247+€ 9.073 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.174
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.808
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.116

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meekrapstraat 17 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.470. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.795 per m².

Verwachte vraagprijs Meekrapstraat 17
Onder gem. in buurt BloemhofBoven gem.
€ 321.470[ € 305.397 – € 337.544 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.795[ € 2.656 – € 2.935 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemhof
€ 295.037[ € 189.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meekrapstraat 17 adviseren wij in een bod van € 346.174, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 321.470 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.593+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.174+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.483+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meekrapstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 321.470 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meekrapstraat 17 in Rotterdam bedragen € 1.744 per maand bij een woningwaarde van € 333.593. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.744/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.631
OZB€ 18
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.744
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meekrapstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte80 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.593
Verwachte verkoopprijs€ 346.174
Verwachte vraagprijs€ 321.470
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtBloemhof→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemhof besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (22%)
C (22%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bloemhof

Bloemhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groene Hilledijk 223A-02, 3073AG Rotterdam
Groene Hilledijk 223A-02
1925 · 107 m²
€ 290.757
Straatbeeld van Narcissenstraat 46, 3073CP Rotterdam
Narcissenstraat 46
1925 · 125 m²
€ 430.132
Straatbeeld van Zwijndrechtsestraat 25, 3073RK Rotterdam
Zwijndrechtsestraat 25
1904 · 92 m²
€ 275.681
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.593 zit Meekrapstraat 17 in het middensegment van Bloemhof — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Meekrapstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meekrapstraat 17 in Rotterdam.

Wat is Meekrapstraat 17 in Rotterdam waard?
Meekrapstraat 17 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.593 (bandbreedte € 293.562 – € 373.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meekrapstraat 17 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Meekrapstraat 17 in Rotterdam is in oktober 2026 € 321.470 (bandbreedte € 305.397 – € 337.544). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.901.
Hoeveel moet ik overbieden op Meekrapstraat 17 in Rotterdam?
Voor Meekrapstraat 17 adviseren wij een bod van € 346.174 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meekrapstraat 17 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Meekrapstraat 17 in Rotterdam bedragen € 1.744 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.593 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.631 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meekrapstraat 17 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meekrapstraat 17 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 9.435) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meekrapstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemhof is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Meekrapstraat 17 ligt rond € 333.593. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meekrapstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Meekrapstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemhof heeft 3% van de woningen zonnepanelen.