Huiswaardemeter

Woningwaarde Strevelsweg 21C

3073DR Rotterdam

Te koop
111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.195Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.654
+2,9%
[ € 312.096 – € 397.212 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.500[ € 322.525 – € 356.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.802[ € 347.359 – € 383.924 ]

Wat is mijn huis waard?

Strevelsweg 21C in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.654 (€ 3.195 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 847Sinds september +0,2%
+€ 10.03012 maanden +2,9%
€ -3.32112 mnd vs. NL -1,0%
Strevelsweg 21C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.654 voor Strevelsweg 21C in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strevelsweg 21C in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.802. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 354.654.

Verwachte verkoopprijs Strevelsweg 21C
€ 367.802[ € 347.359 – € 383.924 ]
Verkoper houdt over€ 362.506−€ 5.296 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.308+€ 9.506 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.802
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.046
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.506

Wat is de vraagprijs?

Strevelsweg 21C in Rotterdam staat in te koop voor € 339.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.059 per m².

Vraagprijs Strevelsweg 21C
Onder gem. in buurt BloemhofBoven gem.
€ 339.500[ € 322.525 – € 356.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.059[ € 2.906 – € 3.211 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemhof
€ 295.037[ € 189.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strevelsweg 21C adviseren wij in een bod van € 367.802, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 339.500 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.654+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.802+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.192+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strevelsweg 21C zal in bij een vraagprijs van € 339.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strevelsweg 21C in Rotterdam bedragen € 1.847 per maand bij een woningwaarde van € 354.654. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.847/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.734
OZB€ 19
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.847
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strevelsweg 21C

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte55 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.654
Verwachte verkoopprijs€ 367.802
Vraagprijs€ 339.500
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtBloemhof→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemhof besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (22%)
C (22%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bloemhof

Bloemhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groene Hilledijk 223A-02, 3073AG Rotterdam
Groene Hilledijk 223A-02
1925 · 107 m²
€ 290.757
Straatbeeld van Narcissenstraat 46, 3073CP Rotterdam
Narcissenstraat 46
1925 · 125 m²
€ 430.132
Straatbeeld van Strevelsweg 339, 3073DZ Rotterdam
Strevelsweg 339
1938 · 99 m²
€ 311.802
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.654 ligt Strevelsweg 21C een stuk boven het buurtgemiddelde in Bloemhof. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Strevelsweg 21C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strevelsweg 21C in Rotterdam.

Wat is Strevelsweg 21C in Rotterdam waard?
Strevelsweg 21C in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.654 (bandbreedte € 312.096 – € 397.212). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemhof.
Wat is de vraagprijs van Strevelsweg 21C in Rotterdam?
Strevelsweg 21C in Rotterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 339.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.195.
Hoeveel moet ik overbieden op Strevelsweg 21C in Rotterdam?
Voor Strevelsweg 21C adviseren wij een bod van € 367.802 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strevelsweg 21C in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Strevelsweg 21C in Rotterdam bedragen € 1.847 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.654 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.734 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strevelsweg 21C in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strevelsweg 21C in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 10.030) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strevelsweg 21C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemhof is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Strevelsweg 21C ligt rond € 354.654. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strevelsweg 21C?
Huishoudens in de buurt van Strevelsweg 21C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemhof heeft 3% van de woningen zonnepanelen.