Huiswaardemeter

Woningwaarde Strevelsweg 25B

3073DS Rotterdam

57 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.286Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.296
+2,9%
[ € 214.980 – € 273.612 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 234.759[ € 223.021 – € 246.497 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 253.239[ € 241.086 – € 266.463 ]

Wat is mijn huis waard?

Strevelsweg 25B in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 244.296 (€ 4.286 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 583Sinds september +0,2%
+€ 6.90912 maanden +2,9%
€ -2.28812 mnd vs. NL -1,0%
Strevelsweg 25B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.296 voor Strevelsweg 25B in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strevelsweg 25B in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 253.239. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 244.296.

Verwachte verkoopprijs Strevelsweg 25B
€ 253.239[ € 241.086 – € 266.463 ]
Verkoper houdt over€ 249.203−€ 4.036 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 260.454+€ 7.215 kosten koper
Verkoopprijs€ 253.239
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.786
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 249.203

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strevelsweg 25B in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 234.759. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.119 per m².

Verwachte vraagprijs Strevelsweg 25B
Onder gem. in buurt BloemhofBoven gem.
€ 234.759[ € 223.021 – € 246.497 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.119[ € 3.913 – € 4.325 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemhof
€ 295.037[ € 189.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strevelsweg 25B adviseren wij in een bod van € 253.239, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 234.759 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.296+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 253.239+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 265.901+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strevelsweg 25B zal in bij een vraagprijs van € 234.759 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strevelsweg 25B in Rotterdam bedragen € 1.290 per maand bij een woningwaarde van € 244.296. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.290/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.195
OZB€ 13
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.290
Totaal betaald over 30 jaar€ 430.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strevelsweg 25B

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte57 m²
Perceeloppervlakte37 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.296
Verwachte verkoopprijs€ 253.239
Verwachte vraagprijs€ 234.759
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtBloemhof→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemhof besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (22%)
C (22%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bloemhof

Bloemhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Narcissenstraat 67A, 3073CL Rotterdam
Narcissenstraat 67A
1925 · 54 m²
€ 281.685
Straatbeeld van Putsebocht 95A-01, 3073HE Rotterdam
Putsebocht 95A-01
1926 · 54 m²
€ 260.897
Straatbeeld van Ranonkelstraat 37B, 3073ER Rotterdam
Ranonkelstraat 37B
1926 · 51 m²
€ 205.959
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 244.296 is Strevelsweg 25B een van de meer betaalbare woningen in Bloemhof. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Strevelsweg 25B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strevelsweg 25B in Rotterdam.

Wat is Strevelsweg 25B in Rotterdam waard?
Strevelsweg 25B in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.296 (bandbreedte € 214.980 – € 273.612). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strevelsweg 25B in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Strevelsweg 25B in Rotterdam is in oktober 2026 € 234.759 (bandbreedte € 223.021 – € 246.497). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.286.
Hoeveel moet ik overbieden op Strevelsweg 25B in Rotterdam?
Voor Strevelsweg 25B adviseren wij een bod van € 253.239 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strevelsweg 25B in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Strevelsweg 25B in Rotterdam bedragen € 1.290 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.296 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.195 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strevelsweg 25B in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strevelsweg 25B in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 6.909) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strevelsweg 25B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemhof is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Strevelsweg 25B ligt rond € 244.296. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strevelsweg 25B?
Huishoudens in de buurt van Strevelsweg 25B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemhof heeft 3% van de woningen zonnepanelen.