Huiswaardemeter

Woningwaarde Platostraat 124

3076BP Rotterdam

Te koop
45 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.993Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 224.667
+2,0%
[ € 197.707 – € 251.627 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 215.000[ € 204.250 – € 225.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 233.412[ € 220.794 – € 244.036 ]

Wat is mijn huis waard?

Platostraat 124 in Rotterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 224.667 (€ 4.993 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 536Sinds mei +0,2%
+€ 4.41812 maanden +2,0%
€ -4.92212 mnd vs. NL -2,2%
Platostraat 124
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 224.667 voor Platostraat 124 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platostraat 124 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 233.412. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 224.667.

Verwachte verkoopprijs Platostraat 124
€ 233.412[ € 220.794 – € 244.036 ]
Verkoper houdt over€ 229.594−€ 3.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 240.230+€ 6.818 kosten koper
Verkoopprijs€ 233.412
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.568
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 229.594

Wat is de vraagprijs?

Platostraat 124 in Rotterdam staat in te koop voor € 215.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.778 per m².

Vraagprijs Platostraat 124
Onder gem. in buurt LombardijenBoven gem.
€ 215.000[ € 204.250 – € 225.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.778[ € 4.539 – € 5.017 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lombardijen
€ 456.460[ € 200.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platostraat 124 adviseren wij in een bod van € 233.412, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 215.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 224.667+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 233.412+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 245.083+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platostraat 124 zal in bij een vraagprijs van € 215.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platostraat 124 in Rotterdam bedragen € 1.185 per maand bij een woningwaarde van € 224.667. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 112.000€ 337.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.185/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.099
OZB€ 12
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.185
Totaal betaald over 30 jaar€ 395.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Platostraat 124

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 224.667
Verwachte verkoopprijs€ 233.412
Vraagprijs€ 215.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtLombardijen→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lombardijen besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (13%)
C (32%)
D (15%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Lombardijen

Lombardijen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Menno ter Braakstraat 90, 3076EJ Rotterdam
Menno ter Braakstraat 90
1961 · 69 m²
€ 263.121
Straatbeeld van Homerusplein 310, 3076LZ Rotterdam
Homerusplein 310
1976 · 64 m²
€ 231.475
Straatbeeld van Plotinusstraat 71, 3076NP Rotterdam
Plotinusstraat 71
1963 · 84 m²
€ 296.338
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 224.667 is Platostraat 124 een van de meer betaalbare woningen in Lombardijen. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Platostraat 124

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platostraat 124 in Rotterdam.

Wat is Platostraat 124 in Rotterdam waard?
Platostraat 124 in Rotterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 224.667 (bandbreedte € 197.707 – € 251.627). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lombardijen.
Wat is de vraagprijs van Platostraat 124 in Rotterdam?
Platostraat 124 in Rotterdam staat in juni 2026 te koop voor € 215.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.993.
Hoeveel moet ik overbieden op Platostraat 124 in Rotterdam?
Voor Platostraat 124 adviseren wij een bod van € 233.412 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Platostraat 124 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Platostraat 124 in Rotterdam bedragen € 1.234 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 224.667 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.099 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Platostraat 124 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Platostraat 124 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 4.418) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Platostraat 124?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lombardijen is € 261.000. De geschatte marktwaarde van Platostraat 124 ligt rond € 224.667. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Platostraat 124?
Huishoudens in de buurt van Platostraat 124 besteden in juni 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lombardijen heeft 2% van de woningen zonnepanelen.