De gemiddelde huizenprijs in Lombardijen bedraagt in augustus 2026 € 382.385. Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Lombardijen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 913Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 8.38112 maanden +2,2%+2,2%

€ -4.82912 mnd vs. NL -1,3%-1,3%

Lombardijen

Nederland

Duurste straten in Lombardijen

De duurste straat in Lombardijen is Ramaerpad met een gemiddelde huizenprijs van € 888.600. De meest betaalbare straat is Kierkegaardstraat (€ 313.801).

Duurste straten in Lombardijen

StraatGem. huizenprijs

Ramaerpad€ 888.600
Schopenhauerweg€ 773.173
Jan Vrijlandtsingel€ 735.141
Nietzschestraat€ 697.282
De Mussetstraat€ 672.739

Meest betaalbare straten in Lombardijen

StraatGem. huizenprijs

Homerusplein€ 307.763
Kritostraat€ 309.547
Bollandstraat€ 310.214
Augustinusstraat€ 312.859
Kierkegaardstraat€ 313.801

Hoeveel wordt er overboden in Lombardijen?

Overbieden in Lombardijen is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Lombardijen bedraagt € 4.552 per m².

Is Lombardijen duur om te wonen?

Lombardijen is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 382.385 (€ 4.881 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 84.974 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Lombardijen

BetaalbaarDuur

€ 382.385[ € 334.934 – € 368.860 ]

Huizenprijs vs Nederland

27% lager[ € 382.385 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

15% lager[ € 55.309 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Lombardijen?

In Lombardijen staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 355.697 (€ 4.234 per m²). Ruim 80% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Lombardijen is 31% koopwoning en 69% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Lombardijen

Nederland

Verdeling woningtype

Lombardijen

Nederland

Woningen te koop in Lombardijen

Veelgestelde vragen over Lombardijen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Lombardijen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Lombardijen, Rotterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Lombardijen ligt in augustus 2026 op € 382.385. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.552 per m². Daarmee is Lombardijen betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Lombardijen zijn het afgelopen jaar met +2,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Lombardijen, Rotterdam?

De woningmarkt in Lombardijen is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 382.385, een stijging van +2,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Lombardijen?

In Lombardijen wordt in augustus 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 355.697 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 382.385. Overbieden is gebruikelijk in Lombardijen.

Is Lombardijen duur om te wonen?

Lombardijen is een van de betaalbaarste buurten in Rotterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 382.385. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 84.974 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Lombardijen?

De duurste straat in Lombardijen is Ramaerpad, met een gemiddelde huizenprijs van € 888.600. Andere dure straten zijn Schopenhauerweg (€ 773.173) en Jan Vrijlandtsingel (€ 735.141). De meest betaalbare straat is Kierkegaardstraat (€ 313.801).

Is Lombardijen veilig?

Lombardijen heeft met 55 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Rotterdam (gemiddeld: 79). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Lombardijen als woonbuurt.