De gemiddelde huizenprijs in Beverwaard bedraagt in augustus 2026 € 372.265. Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Beverwaard beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 889Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 8.15812 maanden +2,2%+2,2%

€ -4.70212 mnd vs. NL -1,3%-1,3%

Beverwaard

Nederland

Duurste straten in Beverwaard

De duurste straat in Beverwaard is Dijkje met een gemiddelde huizenprijs van € 489.724. De meest betaalbare straat is Moersbergenplein (€ 281.381).

Duurste straten in Beverwaard

StraatGem. huizenprijs

Dijkje€ 489.724
Cortenbachsingel€ 454.124
Ruitenborghstraat€ 448.011
Strijdhoefdam€ 447.158
Boxbergenstraat€ 446.593

Meest betaalbare straten in Beverwaard

StraatGem. huizenprijs

Hof van Zuilenstein€ 260.257
Hackfortdam€ 265.282
Eijsdenstraat€ 274.768
De Haerestraat€ 278.836
Moersbergenplein€ 281.381

Hoeveel wordt er overboden in Beverwaard?

Overbieden in Beverwaard is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Beverwaard bedraagt € 4.136 per m².

Is Beverwaard duur om te wonen?

Beverwaard is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 372.265 (€ 4.257 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 82.726 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Beverwaard

BetaalbaarDuur

€ 372.265[ € 308.569 – € 434.918 ]

Huizenprijs vs Nederland

29% lager[ € 372.265 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

15% lager[ € 55.309 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Beverwaard?

In Beverwaard staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 346.141 (€ 3.846 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Beverwaard is 42% koopwoning en 58% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Beverwaard

Nederland

Verdeling woningtype

Beverwaard

Nederland

Woningen te koop in Beverwaard

Veelgestelde vragen over Beverwaard

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Beverwaard.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Beverwaard, Rotterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Beverwaard ligt in augustus 2026 op € 372.265. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.136 per m². Daarmee is Beverwaard betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Beverwaard zijn het afgelopen jaar met +2,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Beverwaard, Rotterdam?

De woningmarkt in Beverwaard is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 372.265, een stijging van +2,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Beverwaard?

In Beverwaard wordt in augustus 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 346.141 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 372.265. Overbieden is gebruikelijk in Beverwaard.

Is Beverwaard duur om te wonen?

Beverwaard is een van de betaalbaarste buurten in Rotterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 372.265. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 82.726 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Beverwaard?

De duurste straat in Beverwaard is Dijkje, met een gemiddelde huizenprijs van € 489.724. Andere dure straten zijn Cortenbachsingel (€ 454.124) en Ruitenborghstraat (€ 448.011). De meest betaalbare straat is Moersbergenplein (€ 281.381).

Is Beverwaard veilig?

Beverwaard heeft met 43 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Rotterdam (gemiddeld: 79). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Beverwaard als woonbuurt.