Huiswaardemeter

Woningwaarde Anthony Tijkenstraat 26

3076CA Rotterdam

Te koop
63 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.962Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 249.611
+2,2%
[ € 219.658 – € 279.564 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 239.500[ € 227.525 – € 251.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 259.327[ € 245.955 – € 271.844 ]

Wat is mijn huis waard?

Anthony Tijkenstraat 26 in Rotterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 249.611 (€ 3.962 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 596Sinds juli +0,2%
+€ 5.47012 maanden +2,2%
€ -3.15312 mnd vs. NL -1,3%
Anthony Tijkenstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 249.611 voor Anthony Tijkenstraat 26 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anthony Tijkenstraat 26 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 259.327. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 249.611.

Verwachte verkoopprijs Anthony Tijkenstraat 26
€ 259.327[ € 245.955 – € 271.844 ]
Verkoper houdt over€ 255.224−€ 4.103 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.664+€ 7.337 kosten koper
Verkoopprijs€ 259.327
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.853
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 255.224

Wat is de vraagprijs?

Anthony Tijkenstraat 26 in Rotterdam staat in te koop voor € 239.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.802 per m².

Vraagprijs Anthony Tijkenstraat 26
Onder gem. in buurt LombardijenBoven gem.
€ 239.500[ € 227.525 – € 251.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.802[ € 3.612 – € 3.992 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lombardijen
€ 438.217[ € 199.500 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anthony Tijkenstraat 26 adviseren wij in een bod van € 259.327, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 239.500 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 249.611+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 259.327+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 272.293+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anthony Tijkenstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 239.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anthony Tijkenstraat 26 in Rotterdam bedragen € 1.317 per maand bij een woningwaarde van € 249.611. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.317/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.221
OZB€ 13
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.317
Totaal betaald over 30 jaar€ 439.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anthony Tijkenstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 249.611
Verwachte verkoopprijs€ 259.327
Vraagprijs€ 239.500
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtLombardijen→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lombardijen besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (12%)
C (31%)
D (15%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Lombardijen

Lombardijen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plotinusstraat 45, 3076NP Rotterdam
Plotinusstraat 45
1963 · 70 m²
€ 260.293
Straatbeeld van Menno ter Braakstraat 90, 3076EJ Rotterdam
Menno ter Braakstraat 90
1961 · 69 m²
€ 263.843
Straatbeeld van Marsmanstraat 62, 3076EE Rotterdam
Marsmanstraat 62
1961 · 57 m²
€ 208.337
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 249.611 is Anthony Tijkenstraat 26 een van de meer betaalbare woningen in Lombardijen. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Anthony Tijkenstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anthony Tijkenstraat 26 in Rotterdam.

Wat is Anthony Tijkenstraat 26 in Rotterdam waard?
Anthony Tijkenstraat 26 in Rotterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 249.611 (bandbreedte € 219.658 – € 279.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lombardijen.
Wat is de vraagprijs van Anthony Tijkenstraat 26 in Rotterdam?
Anthony Tijkenstraat 26 in Rotterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 239.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.962.
Hoeveel moet ik overbieden op Anthony Tijkenstraat 26 in Rotterdam?
Voor Anthony Tijkenstraat 26 adviseren wij een bod van € 259.327 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anthony Tijkenstraat 26 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Anthony Tijkenstraat 26 in Rotterdam bedragen € 1.317 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 249.611 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.221 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anthony Tijkenstraat 26 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anthony Tijkenstraat 26 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 5.470) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anthony Tijkenstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lombardijen is € 261.000. De geschatte marktwaarde van Anthony Tijkenstraat 26 ligt rond € 249.611. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anthony Tijkenstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Anthony Tijkenstraat 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lombardijen heeft 2% van de woningen zonnepanelen.