Huiswaardemeter

Woningwaarde Regenboogkade 127

3077CX Rotterdam

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.303Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.339
+2,9%
[ € 416.538 – € 530.140 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.969[ € 432.221 – € 477.717 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.567[ € 462.909 – € 511.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Regenboogkade 127 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.339 (€ 4.303 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.130Sinds september +0,2%
+€ 13.38712 maanden +2,9%
€ -4.43212 mnd vs. NL -1,0%
Regenboogkade 127
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.339 voor Regenboogkade 127 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regenboogkade 127 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.567. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 473.339.

Verwachte verkoopprijs Regenboogkade 127
€ 489.567[ € 462.909 – € 511.635 ]
Verkoper houdt over€ 482.932−€ 6.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.508+€ 11.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.567
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.932

Wat is de verwachte vraagprijs?

Regenboogkade 127 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.969. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.136 per m².

Verwachte vraagprijs Regenboogkade 127
Onder gem. in buurt Oud IJsselmondeBoven gem.
€ 454.969[ € 432.221 – € 477.717 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.136[ € 3.929 – € 4.343 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud IJsselmonde
€ 567.085[ € 265.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regenboogkade 127 adviseren wij in een bod van € 489.567, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 454.969 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.339+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.567+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.045+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regenboogkade 127 zal in bij een vraagprijs van € 454.969 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regenboogkade 127 in Rotterdam bedragen € 2.434 per maand bij een woningwaarde van € 473.339. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.434/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.315
OZB€ 25
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.434
Totaal betaald over 30 jaar€ 833.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regenboogkade 127

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.339
Verwachte verkoopprijs€ 489.567
Verwachte vraagprijs€ 454.969
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtOud IJsselmonde→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud IJsselmonde besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (23%)
C (13%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Oud IJsselmonde

Oud IJsselmonde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,8 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gaardermeesterweg 24, 3077GT Rotterdam
Gaardermeesterweg 24
1992 · 110 m²
€ 417.818
Straatbeeld van Hornetstraat 32, 3077ZA Rotterdam
Hornetstraat 32
1998 · 110 m²
€ 472.525
Straatbeeld van Vegastraat 45, 3077BV Rotterdam
Vegastraat 45
1994 · 103 m²
€ 436.049
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 473.339 ligt Regenboogkade 127 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oud IJsselmonde. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Regenboogkade 127

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regenboogkade 127 in Rotterdam.

Wat is Regenboogkade 127 in Rotterdam waard?
Regenboogkade 127 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.339 (bandbreedte € 416.538 – € 530.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud IJsselmonde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Regenboogkade 127 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Regenboogkade 127 in Rotterdam is in oktober 2026 € 454.969 (bandbreedte € 432.221 – € 477.717). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.303.
Hoeveel moet ik overbieden op Regenboogkade 127 in Rotterdam?
Voor Regenboogkade 127 adviseren wij een bod van € 489.567 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regenboogkade 127 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Regenboogkade 127 in Rotterdam bedragen € 2.434 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.339 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.315 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regenboogkade 127 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regenboogkade 127 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 13.387) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Regenboogkade 127?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud IJsselmonde is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Regenboogkade 127 ligt rond € 473.339. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Regenboogkade 127?
Huishoudens in de buurt van Regenboogkade 127 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud IJsselmonde heeft 4% van de woningen zonnepanelen.