Huiswaardemeter

Woningwaarde Streijenhagen 12

3078CV Rotterdam

Te koop
112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.701Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.535
+2,0%
[ € 364.791 – € 464.279 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.372[ € 380.353 – € 420.391 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.710[ € 407.358 – € 450.239 ]

Wat is mijn huis waard?

Streijenhagen 12 in Rotterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 414.535 (€ 3.701 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 990Sinds mei +0,2%
+€ 8.15212 maanden +2,0%
€ -9.08112 mnd vs. NL -2,2%
Streijenhagen 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.535 voor Streijenhagen 12 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Streijenhagen 12 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.710. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 414.535.

Verwachte verkoopprijs Streijenhagen 12
€ 429.710[ € 407.358 – € 450.239 ]
Verkoper houdt over€ 423.733−€ 5.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.454+€ 10.744 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.710
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.733

Wat is de vraagprijs?

Streijenhagen 12 in Rotterdam staat in te koop voor € 400.372. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.575 per m².

Vraagprijs Streijenhagen 12
Onder gem. in buurt Groot IJsselmondeBoven gem.
€ 400.372[ € 380.353 – € 420.391 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.575[ € 3.396 – € 3.753 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groot IJsselmonde
€ 353.934[ € 200.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Streijenhagen 12 adviseren wij in een bod van € 429.710, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 400.372 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.535+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.710+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.196+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Streijenhagen 12 zal in bij een vraagprijs van € 400.372 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Streijenhagen 12 in Rotterdam bedragen € 2.116 per maand bij een woningwaarde van € 414.535. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 207.000€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.116/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.027
OZB€ 12
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.116
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Streijenhagen 12

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.535
Verwachte verkoopprijs€ 429.710
Vraagprijs€ 400.372
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtGroot IJsselmonde→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot IJsselmonde besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (13%)
C (26%)
D (12%)
E (8%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Groot IJsselmonde

Groot IJsselmonde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heindijk 1, 3079PJ Rotterdam
Heindijk 1
1974 · 97 m²
€ 251.375
Straatbeeld van Kreileroord 87, 3079NB Rotterdam
Kreileroord 87
1968 · 83 m²
€ 234.862
Straatbeeld van Jan Dammassestraat 1, 3078HL Rotterdam
Jan Dammassestraat 1
1961 · 68 m²
€ 278.307
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Streijenhagen 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 414.535 duidelijk in het hogere segment van Groot IJsselmonde. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Streijenhagen 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Streijenhagen 12 in Rotterdam.

Wat is Streijenhagen 12 in Rotterdam waard?
Streijenhagen 12 in Rotterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.535 (bandbreedte € 364.791 – € 464.279). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot IJsselmonde.
Wat is de vraagprijs van Streijenhagen 12 in Rotterdam?
Streijenhagen 12 in Rotterdam staat in juni 2026 te koop voor € 400.372. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.701.
Hoeveel moet ik overbieden op Streijenhagen 12 in Rotterdam?
Voor Streijenhagen 12 adviseren wij een bod van € 429.710 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Streijenhagen 12 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Streijenhagen 12 in Rotterdam bedragen € 2.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.535 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.027 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Streijenhagen 12 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Streijenhagen 12 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 8.152) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Streijenhagen 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot IJsselmonde is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Streijenhagen 12 ligt rond € 414.535. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Streijenhagen 12?
Huishoudens in de buurt van Streijenhagen 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot IJsselmonde heeft 3% van de woningen zonnepanelen.