Huiswaardemeter
Straatbeeld van Koninginneweg 143, 3078GM Rotterdam

Woningwaarde Koninginneweg 143

3078GM Rotterdam

Te koop
80 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 5.182Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.560
+2,9%
[ € 364.813 – € 464.307 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.736[ € 405.963 – € 448.695 ]

Wat is mijn huis waard?

Koninginneweg 143 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.560 (€ 5.182 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 990Sinds september +0,2%
+€ 11.72412 maanden +2,9%
€ -3.88212 mnd vs. NL -1,0%
Koninginneweg 143
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.560 voor Koninginneweg 143 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koninginneweg 143 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.736. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 414.560.

Verwachte verkoopprijs Koninginneweg 143
€ 429.736[ € 405.963 – € 448.695 ]
Verkoper houdt over€ 423.759−€ 5.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.481+€ 10.745 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.736
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.759

Wat is de vraagprijs?

Koninginneweg 143 in Rotterdam staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.988 per m².

Vraagprijs Koninginneweg 143
Onder gem. in buurt Groot IJsselmondeBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.988[ € 4.738 – € 5.237 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groot IJsselmonde
€ 409.682[ € 210.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koninginneweg 143 adviseren wij in een bod van € 429.736, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.560+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.736+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.223+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koninginneweg 143 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koninginneweg 143 in Rotterdam bedragen € 2.136 per maand bij een woningwaarde van € 414.560. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.136/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.027
OZB€ 22
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.136
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koninginneweg 143

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.560
Verwachte verkoopprijs€ 429.736
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtGroot IJsselmonde→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot IJsselmonde besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (14%)
C (28%)
D (12%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Groot IJsselmonde

Groot IJsselmonde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Hardenbroekstraat 9, 3078WG Rotterdam
Van Hardenbroekstraat 9
1919 · 77 m²
€ 327.932
Straatbeeld van Hordijk 18, 3079DJ Rotterdam
Hordijk 18
1926 · 112 m²
€ 452.850
Straatbeeld van Hordijk 167, 3079DG Rotterdam
Hordijk 167
1933 · 125 m²
€ 404.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koninginneweg 143 valt met een geschatte woningwaarde van € 414.560 duidelijk in het hogere segment van Groot IJsselmonde. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Koninginneweg 143

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koninginneweg 143 in Rotterdam.

Wat is Koninginneweg 143 in Rotterdam waard?
Koninginneweg 143 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.560 (bandbreedte € 364.813 – € 464.307). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot IJsselmonde.
Wat is de vraagprijs van Koninginneweg 143 in Rotterdam?
Koninginneweg 143 in Rotterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.182.
Hoeveel moet ik overbieden op Koninginneweg 143 in Rotterdam?
Voor Koninginneweg 143 adviseren wij een bod van € 429.736 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koninginneweg 143 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Koninginneweg 143 in Rotterdam bedragen € 2.136 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.560 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.027 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koninginneweg 143 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koninginneweg 143 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 11.724) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koninginneweg 143?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot IJsselmonde is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Koninginneweg 143 ligt rond € 414.560. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koninginneweg 143?
Huishoudens in de buurt van Koninginneweg 143 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot IJsselmonde heeft 3% van de woningen zonnepanelen.