Woningwaarde Discusstraat 109
3078XE Rotterdam
Wat is mijn huis waard?
Discusstraat 109 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 274.969 (€ 4.435 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 274.969 voor Discusstraat 109 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Discusstraat 109 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 285.542. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 274.969.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Discusstraat 109 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.788. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.271 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Discusstraat 109 adviseren wij in een bod van € 285.542, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 264.788 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Discusstraat 109 zal in bij een vraagprijs van € 264.788 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Discusstraat 109 in Rotterdam bedragen € 1.443 per maand bij een woningwaarde van € 274.969. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Discusstraat 109
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Groot IJsselmonde besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Groot IJsselmonde
Groot IJsselmonde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Discusstraat 109 ligt met een geschatte woningwaarde van € 274.969 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groot IJsselmonde willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over Discusstraat 109
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Discusstraat 109 in Rotterdam.