Huiswaardemeter

Woningwaarde Huniadijk 29

3079EG Rotterdam

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.476Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.088
+2,9%
[ € 302.797 – € 385.379 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.631[ € 313.149 – € 346.113 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.844[ € 337.261 – € 372.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Huniadijk 29 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.088 (€ 3.476 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 822Sinds september +0,2%
+€ 9.73112 maanden +2,9%
€ -3.22212 mnd vs. NL -1,0%
Huniadijk 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.088 voor Huniadijk 29 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huniadijk 29 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.844. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 344.088.

Verwachte verkoopprijs Huniadijk 29
€ 356.844[ € 337.261 – € 372.764 ]
Verkoper houdt over€ 351.669−€ 5.175 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.131+€ 9.287 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.844
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.925
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.669

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huniadijk 29 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.631. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.330 per m².

Verwachte vraagprijs Huniadijk 29
Onder gem. in buurt Groot IJsselmondeBoven gem.
€ 329.631[ € 313.149 – € 346.113 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.330[ € 3.163 – € 3.496 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groot IJsselmonde
€ 409.682[ € 210.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huniadijk 29 adviseren wij in een bod van € 356.844, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 329.631 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.088+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.844+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.686+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huniadijk 29 zal in bij een vraagprijs van € 329.631 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huniadijk 29 in Rotterdam bedragen € 1.793 per maand bij een woningwaarde van € 344.088. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.683
OZB€ 18
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.793
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huniadijk 29

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.088
Verwachte verkoopprijs€ 356.844
Verwachte vraagprijs€ 329.631
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtGroot IJsselmonde→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot IJsselmonde besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (14%)
C (28%)
D (12%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Groot IJsselmonde

Groot IJsselmonde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tiesselinswaard 106, 3078PX Rotterdam
Tiesselinswaard 106
2001 · 80 m²
€ 379.894
Straatbeeld van Baarschootsekreek 2G, 3079SJ Rotterdam
Baarschootsekreek 2G
2006 · 147 m²
€ 519.802
Straatbeeld van Rijkenswaard 2, 3079PT Rotterdam
Rijkenswaard 2
1991 · 135 m²
€ 615.230
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.088 zit Huniadijk 29 in het middensegment van Groot IJsselmonde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Huniadijk 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huniadijk 29 in Rotterdam.

Wat is Huniadijk 29 in Rotterdam waard?
Huniadijk 29 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.088 (bandbreedte € 302.797 – € 385.379). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot IJsselmonde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huniadijk 29 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Huniadijk 29 in Rotterdam is in oktober 2026 € 329.631 (bandbreedte € 313.149 – € 346.113). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.476.
Hoeveel moet ik overbieden op Huniadijk 29 in Rotterdam?
Voor Huniadijk 29 adviseren wij een bod van € 356.844 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huniadijk 29 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Huniadijk 29 in Rotterdam bedragen € 1.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.088 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.683 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huniadijk 29 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huniadijk 29 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 9.731) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huniadijk 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot IJsselmonde is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Huniadijk 29 ligt rond € 344.088. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huniadijk 29?
Huishoudens in de buurt van Huniadijk 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot IJsselmonde heeft 3% van de woningen zonnepanelen.