Huiswaardemeter

Woningwaarde Mijnsherenlaan 142C

3081CK Rotterdam

Te koop
55 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.501Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.556
+2,0%
[ € 217.849 – € 277.263 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 237.500[ € 225.625 – € 249.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 257.192[ € 243.901 – € 269.574 ]

Wat is mijn huis waard?

Mijnsherenlaan 142C in Rotterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 247.556 (€ 4.501 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 591Sinds mei +0,2%
+€ 4.86812 maanden +2,0%
€ -5.42312 mnd vs. NL -2,2%
Mijnsherenlaan 142C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.556 voor Mijnsherenlaan 142C in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mijnsherenlaan 142C in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.192. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 247.556.

Verwachte verkoopprijs Mijnsherenlaan 142C
€ 257.192[ € 243.901 – € 269.574 ]
Verkoper houdt over€ 253.113−€ 4.079 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.486+€ 7.294 kosten koper
Verkoopprijs€ 257.192
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.829
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 253.113

Wat is de vraagprijs?

Mijnsherenlaan 142C in Rotterdam staat in te koop voor € 237.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.318 per m².

Vraagprijs Mijnsherenlaan 142C
Onder gem. in buurt TarwewijkBoven gem.
€ 237.500[ € 225.625 – € 249.375 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.318[ € 4.102 – € 4.534 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tarwewijk
€ 255.500[ € 149.000 – € 349.995 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mijnsherenlaan 142C adviseren wij in een bod van € 257.192, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 237.500 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.556+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 257.192+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 270.052+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mijnsherenlaan 142C zal in bij een vraagprijs van € 237.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mijnsherenlaan 142C in Rotterdam bedragen € 1.297 per maand bij een woningwaarde van € 247.556. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 124.000€ 371.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.297/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.211
OZB€ 12
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.297
Totaal betaald over 30 jaar€ 435.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mijnsherenlaan 142C

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.556
Verwachte verkoopprijs€ 257.192
Vraagprijs€ 237.500
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtTarwewijk→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tarwewijk besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (21%)
D (13%)
E (6%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Tarwewijk

Tarwewijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mijnsherenlaan 76D, 3081CE Rotterdam
Mijnsherenlaan 76D
1939 · 62 m²
€ 238.839
Straatbeeld van Mijnsherenlaan 90D, 3081CG Rotterdam
Mijnsherenlaan 90D
1940 · 65 m²
€ 232.087
Straatbeeld van Groepstraat 20, 3081SJ Rotterdam
Groepstraat 20
1928 · 75 m²
€ 236.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mijnsherenlaan 142C ligt met een geschatte woningwaarde van € 247.556 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tarwewijk willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mijnsherenlaan 142C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mijnsherenlaan 142C in Rotterdam.

Wat is Mijnsherenlaan 142C in Rotterdam waard?
Mijnsherenlaan 142C in Rotterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.556 (bandbreedte € 217.849 – € 277.263). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tarwewijk.
Wat is de vraagprijs van Mijnsherenlaan 142C in Rotterdam?
Mijnsherenlaan 142C in Rotterdam staat in juni 2026 te koop voor € 237.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.501.
Hoeveel moet ik overbieden op Mijnsherenlaan 142C in Rotterdam?
Voor Mijnsherenlaan 142C adviseren wij een bod van € 257.192 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mijnsherenlaan 142C in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Mijnsherenlaan 142C in Rotterdam bedragen € 1.351 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.556 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.211 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mijnsherenlaan 142C in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mijnsherenlaan 142C in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 4.868) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mijnsherenlaan 142C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tarwewijk is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Mijnsherenlaan 142C ligt rond € 247.556. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mijnsherenlaan 142C?
Huishoudens in de buurt van Mijnsherenlaan 142C besteden in juni 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tarwewijk heeft 2% van de woningen zonnepanelen.