Huiswaardemeter

Woningwaarde Struitenweg 32C

3082WV Rotterdam

Te koop
92 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 3.596Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.847
+2,2%
[ € 291.145 – € 370.549 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 318.000[ € 302.100 – € 333.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.113[ € 325.362 – € 359.610 ]

Wat is mijn huis waard?

Struitenweg 32C in Rotterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 330.847 (€ 3.596 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 790Sinds juli +0,2%
+€ 7.25112 maanden +2,2%
€ -4.17912 mnd vs. NL -1,3%
Struitenweg 32C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.847 voor Struitenweg 32C in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Struitenweg 32C in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.113. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 330.847.

Verwachte verkoopprijs Struitenweg 32C
€ 343.113[ € 325.362 – € 359.610 ]
Verkoper houdt over€ 338.089−€ 5.024 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.125+€ 9.012 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.113
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.774
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.089

Wat is de vraagprijs?

Struitenweg 32C in Rotterdam staat in te koop voor € 318.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.457 per m².

Vraagprijs Struitenweg 32C
Onder gem. in buurt Oud CharloisBoven gem.
€ 318.000[ € 302.100 – € 333.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.457[ € 3.284 – € 3.629 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Charlois
€ 332.250[ € 195.000 – € 699.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Struitenweg 32C adviseren wij in een bod van € 343.113, dat 7,9% boven de vraagprijs van € 318.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.847+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.113+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.269+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Struitenweg 32C zal in bij een vraagprijs van € 318.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Struitenweg 32C in Rotterdam bedragen € 1.726 per maand bij een woningwaarde van € 330.847. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.618
OZB€ 18
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.726
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Struitenweg 32C

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.847
Verwachte verkoopprijs€ 343.113
Vraagprijs€ 318.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtOud Charlois→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Charlois besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (21%)
D (13%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Oud Charlois

Oud Charlois biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zegenstraat 74B, 3082XX Rotterdam
Zegenstraat 74B
1937 · 90 m²
€ 285.810
Straatbeeld van Jaersveltstraat 11A, 3082SB Rotterdam
Jaersveltstraat 11A
1938 · 98 m²
€ 314.625
Straatbeeld van Landmanstraat 20A, 3082WL Rotterdam
Landmanstraat 20A
1942 · 55 m²
€ 221.337
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.847 zit Struitenweg 32C in het middensegment van Oud Charlois — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Struitenweg 32C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Struitenweg 32C in Rotterdam.

Wat is Struitenweg 32C in Rotterdam waard?
Struitenweg 32C in Rotterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.847 (bandbreedte € 291.145 – € 370.549). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Charlois.
Wat is de vraagprijs van Struitenweg 32C in Rotterdam?
Struitenweg 32C in Rotterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 318.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.596.
Hoeveel moet ik overbieden op Struitenweg 32C in Rotterdam?
Voor Struitenweg 32C adviseren wij een bod van € 343.113 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Struitenweg 32C in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Struitenweg 32C in Rotterdam bedragen € 1.726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.847 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.618 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Struitenweg 32C in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Struitenweg 32C in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 7.251) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Struitenweg 32C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Charlois is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Struitenweg 32C ligt rond € 330.847. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Struitenweg 32C?
Huishoudens in de buurt van Struitenweg 32C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Charlois heeft 1% van de woningen zonnepanelen.