Huiswaardemeter

Woningwaarde Strevelsweg 858

3083LV Rotterdam

Te koop
96 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.795Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.326
+2,0%
[ € 320.607 – € 408.045 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.664[ € 357.259 – € 394.865 ]

Wat is mijn huis waard?

Strevelsweg 858 in Rotterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 364.326 (€ 3.795 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 870Sinds mei +0,2%
+€ 7.16512 maanden +2,0%
€ -7.98112 mnd vs. NL -2,2%
Strevelsweg 858
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.326 voor Strevelsweg 858 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strevelsweg 858 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.664. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 364.326.

Verwachte verkoopprijs Strevelsweg 858
€ 377.664[ € 357.259 – € 394.865 ]
Verkoper houdt over€ 372.260−€ 5.404 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.367+€ 9.703 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.664
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.154
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.260

Wat is de vraagprijs?

Strevelsweg 858 in Rotterdam staat in te koop voor € 349.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.641 per m².

Vraagprijs Strevelsweg 858
Onder gem. in buurt VreewijkBoven gem.
€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.641[ € 3.459 – € 3.823 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vreewijk
€ 429.225[ € 229.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strevelsweg 858 adviseren wij in een bod van € 377.664, dat 8,1% boven de vraagprijs van € 349.500 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.326+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.664+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.547+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strevelsweg 858 zal in bij een vraagprijs van € 349.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strevelsweg 858 in Rotterdam bedragen € 1.870 per maand bij een woningwaarde van € 364.326. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 182.000€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.870/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.782
OZB€ 12
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.870
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strevelsweg 858

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.326
Verwachte verkoopprijs€ 377.664
Vraagprijs€ 349.500
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtVreewijk→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vreewijk besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (28%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Vreewijk

Vreewijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verlengde Motorstraat 174, 3075NL Rotterdam
Verlengde Motorstraat 174
2013 · 87 m²
€ 347.994
Straatbeeld van Motorstraat 36, 3083AP Rotterdam
Motorstraat 36
1983 · 79 m²
€ 234.048
Straatbeeld van Boudewijnstraat 113, 3073ZC Rotterdam
Boudewijnstraat 113
1998 · 91 m²
€ 361.590
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.326 ligt Strevelsweg 858 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vreewijk. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Strevelsweg 858

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strevelsweg 858 in Rotterdam.

Wat is Strevelsweg 858 in Rotterdam waard?
Strevelsweg 858 in Rotterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.326 (bandbreedte € 320.607 – € 408.045). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vreewijk.
Wat is de vraagprijs van Strevelsweg 858 in Rotterdam?
Strevelsweg 858 in Rotterdam staat in juni 2026 te koop voor € 349.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.795.
Hoeveel moet ik overbieden op Strevelsweg 858 in Rotterdam?
Voor Strevelsweg 858 adviseren wij een bod van € 377.664 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strevelsweg 858 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Strevelsweg 858 in Rotterdam bedragen € 1.949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.326 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.782 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strevelsweg 858 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strevelsweg 858 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 7.165) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strevelsweg 858?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vreewijk is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Strevelsweg 858 ligt rond € 364.326. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strevelsweg 858?
Huishoudens in de buurt van Strevelsweg 858 besteden in juni 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vreewijk heeft 1% van de woningen zonnepanelen.