De gemiddelde huizenprijs in Vreewijk bedraagt in augustus 2026 € 389.765. Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vreewijk beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 931Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 8.54212 maanden +2,2%+2,2%

€ -4.92312 mnd vs. NL -1,3%-1,3%

Vreewijk

Nederland

Duurste straten in Vreewijk

De duurste straat in Vreewijk is Jan Kleingeldstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 622.549. De meest betaalbare straat is Vinkenbaan (€ 301.972).

Duurste straten in Vreewijk

StraatGem. huizenprijs

Jan Kleingeldstraat€ 622.549
Familie De Marsplein€ 616.698
Familie Brillenburg Wurthstraat€ 598.097
Cor Ditewegstraat€ 590.152
Jan van Weeldenstraat€ 561.875

Meest betaalbare straten in Vreewijk

StraatGem. huizenprijs

Hazesprong€ 257.744
Jan Ligthartstraat€ 277.834
Motorstraat€ 281.674
Breeweg€ 292.311
Vinkenbaan€ 301.972

Hoeveel wordt er overboden in Vreewijk?

Overbieden in Vreewijk is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vreewijk bedraagt € 4.872 per m².

Is Vreewijk duur om te wonen?

Vreewijk is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 389.765 (€ 5.210 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.614 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vreewijk

BetaalbaarDuur

€ 389.765[ € 320.646 – € 442.916 ]

Huizenprijs vs Nederland

26% lager[ € 389.765 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

15% lager[ € 55.309 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vreewijk?

In Vreewijk staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 362.660 (€ 4.533 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Vreewijk is 14% koopwoning en 86% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Vreewijk

Nederland

Verdeling woningtype

Vreewijk

Nederland

Woningen te koop in Vreewijk

Langegeer 178

1920 · 59 m²

€ 280.000

Dordtsestraatweg 677B

Dordtsestraatweg 677B

1928 · 70 m²

€ 339.000

Veelgestelde vragen over Vreewijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vreewijk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vreewijk, Rotterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Vreewijk ligt in augustus 2026 op € 389.765. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.872 per m². Daarmee is Vreewijk betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Vreewijk zijn het afgelopen jaar met +2,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Vreewijk, Rotterdam?

De woningmarkt in Vreewijk is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 389.765, een stijging van +2,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Vreewijk?

In Vreewijk wordt in augustus 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 362.660 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 389.765. Overbieden is gebruikelijk in Vreewijk.

Is Vreewijk duur om te wonen?

Vreewijk is een van de betaalbaarste buurten in Rotterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 389.765. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.614 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Vreewijk?

De duurste straat in Vreewijk is Jan Kleingeldstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 622.549. Andere dure straten zijn Familie De Marsplein (€ 616.698) en Familie Brillenburg Wurthstraat (€ 598.097). De meest betaalbare straat is Vinkenbaan (€ 301.972).

Is Vreewijk veilig?

Vreewijk heeft met 69 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Rotterdam (gemiddeld: 79). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Vreewijk als woonbuurt.