Kaart van de buurt Vreewijk binnen wijk FeijenoordLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Vreewijk (in groen) toont binnen wijk Feijenoord (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Vreewijk (Rotterdam)

Buurt in wijk Feijenoord, Rotterdam · 8.106 woningen

1941Bouwjaar
+2%Jaartrend
18Te koop
-15,3%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Vreewijk
Gemiddelde huizenprijs in Vreewijk
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 390.974
+2,0%
[ € 309.168 € 428.226 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 363.800[ € 297.699 € 413.498 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 377.142[ € 309.168 € 428.226 ]

Recent berekende huizenprijzen in Vreewijk

Huizenprijzen Vreewijk : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Vreewijk bedraagt in juni 2026 € 390.974. Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vreewijk blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 934Sinds mei +0,2%
+€ 7.68912 maanden +2,0%
€ -8.56512 mnd vs. NL -2,2%
Vreewijk
Nederland

Duurste straten in Vreewijk

De duurste straat in Vreewijk is Jan Kleingeldstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 623.975. De meest betaalbare straat is Vinkenbaan (€ 303.226).

Duurste straten in Vreewijk
StraatGem. huizenprijs
  • Jan Kleingeldstraat€ 623.975
  • Familie De Marsplein€ 620.223
  • Familie Brillenburg Wurthstraat€ 604.874
  • Cor Ditewegstraat€ 594.919
  • Albertus de Voogtstraat€ 562.825
Meest betaalbare straten in Vreewijk
StraatGem. huizenprijs
  • Hazesprong€ 258.001
  • Jan Ligthartstraat€ 279.498
  • Motorstraat€ 283.060
  • Breeweg€ 296.063
  • Vinkenbaan€ 303.226

Hoeveel wordt er overboden in Vreewijk?

Overbieden in Vreewijk is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vreewijk bedraagt € 4.887 per m².

Is Vreewijk duur om te wonen?

Vreewijk is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 390.974 (€ 5.225 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.883 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vreewijk
BetaalbaarDuur
€ 390.974[ € 321.058 € 443.538 ]

Huizenprijs vs Nederland
26% lager[ € 390.974 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
15% lager[ € 55.309 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vreewijk?

In Vreewijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 363.800 (€ 4.548 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Vreewijk is 14% koopwoning en 86% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Vreewijk
Nederland
Verdeling woningtype
Vreewijk
Nederland

Veelgestelde vragen over Vreewijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vreewijk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vreewijk, Rotterdam?
De gemiddelde huizenprijs in Vreewijk ligt in juni 2026 op € 390.974. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.887 per m². Daarmee is Vreewijk betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Vreewijk zijn het afgelopen jaar met +2,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Vreewijk, Rotterdam?
De woningmarkt in Vreewijk is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 390.974, een stijging van +2,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Vreewijk?
In Vreewijk wordt in juni 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 363.800 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 390.974. Overbieden is gebruikelijk in Vreewijk.
Is Vreewijk duur om te wonen?
Vreewijk is een van de betaalbaarste buurten in Rotterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 390.974. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.883 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Vreewijk?
De duurste straat in Vreewijk is Jan Kleingeldstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 623.975. Andere dure straten zijn Familie De Marsplein (€ 620.223) en Familie Brillenburg Wurthstraat (€ 604.874). De meest betaalbare straat is Vinkenbaan (€ 303.226).
Is Vreewijk veilig?
Vreewijk heeft met 69 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Rotterdam (gemiddeld: 79). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Vreewijk als woonbuurt.