Huiswaardemeter

Woningwaarde Strevelsweg 862

3083LV Rotterdam

Te koop
92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.301Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.646
+2,9%
[ € 348.168 – € 443.124 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 379.500[ € 360.525 – € 398.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.131[ € 387.925 – € 428.759 ]

Wat is mijn huis waard?

Strevelsweg 862 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.646 (€ 4.301 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 945Sinds september +0,2%
+€ 11.19012 maanden +2,9%
€ -3.70412 mnd vs. NL -1,0%
Strevelsweg 862
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.646 voor Strevelsweg 862 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strevelsweg 862 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.131. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 395.646.

Verwachte verkoopprijs Strevelsweg 862
€ 410.131[ € 387.925 – € 428.759 ]
Verkoper houdt over€ 404.370−€ 5.761 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.484+€ 10.353 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.131
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.511
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.370

Wat is de vraagprijs?

Strevelsweg 862 in Rotterdam staat in te koop voor € 379.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.125 per m².

Vraagprijs Strevelsweg 862
Onder gem. in buurt VreewijkBoven gem.
€ 379.500[ € 360.525 – € 398.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.125[ € 3.919 – € 4.331 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vreewijk
€ 408.412[ € 265.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strevelsweg 862 adviseren wij in een bod van € 410.131, dat 8,1% boven de vraagprijs van € 379.500 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.646+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.131+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.638+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strevelsweg 862 zal in bij een vraagprijs van € 379.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strevelsweg 862 in Rotterdam bedragen € 2.046 per maand bij een woningwaarde van € 395.646. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.046/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.935
OZB€ 21
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.046
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strevelsweg 862

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.646
Verwachte verkoopprijs€ 410.131
Vraagprijs€ 379.500
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtVreewijk→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vreewijk besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (28%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Vreewijk

Vreewijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Strevelsweg 940, 3083LW Rotterdam
Strevelsweg 940
1995 · 90 m²
€ 396.263
Straatbeeld van Strevelsweg 952, 3083LW Rotterdam
Strevelsweg 952
1995 · 90 m²
€ 337.279
Straatbeeld van Blokland 42, 3075DB Rotterdam
Blokland 42
1994 · 106 m²
€ 452.524
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.646 ligt Strevelsweg 862 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vreewijk. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Strevelsweg 862

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strevelsweg 862 in Rotterdam.

Wat is Strevelsweg 862 in Rotterdam waard?
Strevelsweg 862 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.646 (bandbreedte € 348.168 – € 443.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vreewijk.
Wat is de vraagprijs van Strevelsweg 862 in Rotterdam?
Strevelsweg 862 in Rotterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 379.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.301.
Hoeveel moet ik overbieden op Strevelsweg 862 in Rotterdam?
Voor Strevelsweg 862 adviseren wij een bod van € 410.131 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strevelsweg 862 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Strevelsweg 862 in Rotterdam bedragen € 2.046 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.646 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.935 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strevelsweg 862 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strevelsweg 862 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 11.190) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strevelsweg 862?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vreewijk is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Strevelsweg 862 ligt rond € 395.646. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strevelsweg 862?
Huishoudens in de buurt van Strevelsweg 862 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vreewijk heeft 1% van de woningen zonnepanelen.