Huiswaardemeter

Woningwaarde Strevelsweg 914

3083LW Rotterdam

66 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.486Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.044
+2,9%
[ € 260.519 – € 331.569 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.179[ € 270.920 – € 299.438 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.323[ € 291.510 – € 322.195 ]

Wat is mijn huis waard?

Strevelsweg 914 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.044 (€ 4.486 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 707Sinds september +0,2%
+€ 8.37312 maanden +2,9%
€ -2.77212 mnd vs. NL -1,0%
Strevelsweg 914
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.044 voor Strevelsweg 914 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strevelsweg 914 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.323. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 296.044.

Verwachte verkoopprijs Strevelsweg 914
€ 307.323[ € 291.510 – € 322.195 ]
Verkoper houdt over€ 302.692−€ 4.631 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.619+€ 8.296 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.323
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.381
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.692

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strevelsweg 914 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.179. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.321 per m².

Verwachte vraagprijs Strevelsweg 914
Onder gem. in buurt VreewijkBoven gem.
€ 285.179[ € 270.920 – € 299.438 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.321[ € 4.105 – € 4.537 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vreewijk
€ 408.412[ € 265.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strevelsweg 914 adviseren wij in een bod van € 307.323, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 285.179 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.044+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.323+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.689+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strevelsweg 914 zal in bij een vraagprijs van € 285.179 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strevelsweg 914 in Rotterdam bedragen € 1.548 per maand bij een woningwaarde van € 296.044. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.548/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.448
OZB€ 16
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.548
Totaal betaald over 30 jaar€ 521.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strevelsweg 914

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.044
Verwachte verkoopprijs€ 307.323
Verwachte vraagprijs€ 285.179
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtVreewijk→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vreewijk besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (28%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Vreewijk

Vreewijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Strevelsweg 940, 3083LW Rotterdam
Strevelsweg 940
1995 · 90 m²
€ 396.263
Straatbeeld van Strevelsweg 952, 3083LW Rotterdam
Strevelsweg 952
1995 · 90 m²
€ 337.279
Straatbeeld van Motorstraat 36, 3083AP Rotterdam
Motorstraat 36
1983 · 79 m²
€ 234.690
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Strevelsweg 914 ligt met een geschatte woningwaarde van € 296.044 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vreewijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Strevelsweg 914

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strevelsweg 914 in Rotterdam.

Wat is Strevelsweg 914 in Rotterdam waard?
Strevelsweg 914 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.044 (bandbreedte € 260.519 – € 331.569). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vreewijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strevelsweg 914 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Strevelsweg 914 in Rotterdam is in oktober 2026 € 285.179 (bandbreedte € 270.920 – € 299.438). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.486.
Hoeveel moet ik overbieden op Strevelsweg 914 in Rotterdam?
Voor Strevelsweg 914 adviseren wij een bod van € 307.323 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strevelsweg 914 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Strevelsweg 914 in Rotterdam bedragen € 1.548 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.044 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.448 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strevelsweg 914 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strevelsweg 914 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 8.373) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strevelsweg 914?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vreewijk is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Strevelsweg 914 ligt rond € 296.044. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strevelsweg 914?
Huishoudens in de buurt van Strevelsweg 914 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vreewijk heeft 1% van de woningen zonnepanelen.