Huiswaardemeter

Woningwaarde Strevelsweg 954

3083LW Rotterdam

96 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.779Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.815
+2,9%
[ € 319.277 – € 406.353 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.596[ € 332.116 – € 367.076 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.928[ € 357.025 – € 394.607 ]

Wat is mijn huis waard?

Strevelsweg 954 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.815 (€ 3.779 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 866Sinds september +0,2%
+€ 10.26112 maanden +2,9%
€ -3.39712 mnd vs. NL -1,0%
Strevelsweg 954
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.815 voor Strevelsweg 954 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strevelsweg 954 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.928. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 362.815.

Verwachte verkoopprijs Strevelsweg 954
€ 375.928[ € 357.025 – € 394.607 ]
Verkoper houdt over€ 370.543−€ 5.385 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.597+€ 9.669 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.135
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.543

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strevelsweg 954 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.596. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.642 per m².

Verwachte vraagprijs Strevelsweg 954
Onder gem. in buurt VreewijkBoven gem.
€ 349.596[ € 332.116 – € 367.076 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.642[ € 3.460 – € 3.824 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vreewijk
€ 408.412[ € 265.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strevelsweg 954 adviseren wij in een bod van € 375.928, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 349.596 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.815+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.928+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.724+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strevelsweg 954 zal in bij een vraagprijs van € 349.596 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strevelsweg 954 in Rotterdam bedragen € 1.884 per maand bij een woningwaarde van € 362.815. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.884/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.774
OZB€ 19
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.884
Totaal betaald over 30 jaar€ 638.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strevelsweg 954

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.815
Verwachte verkoopprijs€ 375.928
Verwachte vraagprijs€ 349.596
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtVreewijk→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vreewijk besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (28%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Vreewijk

Vreewijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Strevelsweg 940, 3083LW Rotterdam
Strevelsweg 940
1995 · 90 m²
€ 396.263
Straatbeeld van Strevelsweg 952, 3083LW Rotterdam
Strevelsweg 952
1995 · 90 m²
€ 337.279
Straatbeeld van Blokland 42, 3075DB Rotterdam
Blokland 42
1994 · 106 m²
€ 452.524
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.815 ligt Strevelsweg 954 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vreewijk. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Strevelsweg 954

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strevelsweg 954 in Rotterdam.

Wat is Strevelsweg 954 in Rotterdam waard?
Strevelsweg 954 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.815 (bandbreedte € 319.277 – € 406.353). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vreewijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strevelsweg 954 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Strevelsweg 954 in Rotterdam is in oktober 2026 € 349.596 (bandbreedte € 332.116 – € 367.076). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.779.
Hoeveel moet ik overbieden op Strevelsweg 954 in Rotterdam?
Voor Strevelsweg 954 adviseren wij een bod van € 375.928 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strevelsweg 954 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Strevelsweg 954 in Rotterdam bedragen € 1.884 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.815 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.774 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strevelsweg 954 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strevelsweg 954 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 10.261) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strevelsweg 954?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vreewijk is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Strevelsweg 954 ligt rond € 362.815. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strevelsweg 954?
Huishoudens in de buurt van Strevelsweg 954 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vreewijk heeft 1% van de woningen zonnepanelen.