Huiswaardemeter

Woningwaarde Strevelsweg 1052

3083LX Rotterdam

Te koop
196 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.630Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 907.429
+2,9%
[ € 798.538 – € 1.016.320 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 934.714[ € 878.631 – € 971.119 ]

Wat is mijn huis waard?

Strevelsweg 1052 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 907.429 (€ 4.630 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.167Sinds september +0,2%
+€ 25.66412 maanden +2,9%
€ -8.49712 mnd vs. NL -1,0%
Strevelsweg 1052
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 907.429 voor Strevelsweg 1052 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strevelsweg 1052 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 934.714. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 907.429.

Verwachte verkoopprijs Strevelsweg 1052
€ 934.714[ € 878.631 – € 971.119 ]
Verkoper houdt over€ 923.182−€ 11.532 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 955.558+€ 20.844 kosten koper
Verkoopprijs€ 934.714
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.282
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 923.182

Wat is de vraagprijs?

Strevelsweg 1052 in Rotterdam staat in te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.464 per m².

Vraagprijs Strevelsweg 1052
Onder gem. in buurt VreewijkBoven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.464[ € 4.241 – € 4.688 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vreewijk
€ 408.412[ € 265.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strevelsweg 1052 adviseren wij in een bod van € 934.714, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 907.429+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 934.714+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 981.450+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strevelsweg 1052 zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strevelsweg 1052 in Rotterdam bedragen € 4.601 per maand bij een woningwaarde van € 907.429. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.107.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.601/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.437
OZB€ 49
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.601
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.597.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strevelsweg 1052

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte196 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 907.429
Verwachte verkoopprijs€ 934.714
Vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtVreewijk→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vreewijk besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (28%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Vreewijk

Vreewijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blokland 42, 3075DB Rotterdam
Blokland 42
1994 · 106 m²
€ 452.524
Straatbeeld van Bloemenlaan 83, 3075PG Rotterdam
Bloemenlaan 83
1989 · 106 m²
€ 425.605
Straatbeeld van Beverstraat 198, 3074SW Rotterdam
Beverstraat 198
1997 · 121 m²
€ 399.853
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Strevelsweg 1052 valt met een geschatte woningwaarde van € 907.429 duidelijk in het hogere segment van Vreewijk. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Strevelsweg 1052

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strevelsweg 1052 in Rotterdam.

Wat is Strevelsweg 1052 in Rotterdam waard?
Strevelsweg 1052 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 907.429 (bandbreedte € 798.538 – € 1.016.320). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vreewijk.
Wat is de vraagprijs van Strevelsweg 1052 in Rotterdam?
Strevelsweg 1052 in Rotterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.630.
Hoeveel moet ik overbieden op Strevelsweg 1052 in Rotterdam?
Voor Strevelsweg 1052 adviseren wij een bod van € 934.714 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strevelsweg 1052 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Strevelsweg 1052 in Rotterdam bedragen € 4.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 907.429 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.437 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strevelsweg 1052 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strevelsweg 1052 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 25.664) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strevelsweg 1052?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vreewijk is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Strevelsweg 1052 ligt rond € 907.429. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strevelsweg 1052?
Huishoudens in de buurt van Strevelsweg 1052 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vreewijk heeft 1% van de woningen zonnepanelen.