Woningwaarde Zanglijsterstraat 123
3084NT Rotterdam
Wat is mijn huis waard?
Zanglijsterstraat 123 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.444 (€ 4.361 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.444 voor Zanglijsterstraat 123 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Zanglijsterstraat 123 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.200. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 331.444.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Zanglijsterstraat 123 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.160. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.199 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Zanglijsterstraat 123 adviseren wij in een bod van € 344.200, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 319.160 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Zanglijsterstraat 123 zal in bij een vraagprijs van € 319.160 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Zanglijsterstraat 123 in Rotterdam bedragen € 1.725 per maand bij een woningwaarde van € 331.444. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Zanglijsterstraat 123
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Zuiderpark besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 64% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Zuiderpark
Zuiderpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 331.444 is Zanglijsterstraat 123 een van de meer betaalbare woningen in Zuiderpark. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over Zanglijsterstraat 123
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zanglijsterstraat 123 in Rotterdam.