De gemiddelde huizenprijs in Zuiderpark bedraagt in juni 2026 € 452.810. Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zuiderpark blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.081Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 8.90412 maanden +2,0%+2,0%

€ -9.92112 mnd vs. NL -2,2%-2,2%

Zuiderpark

Nederland

Duurste straten in Zuiderpark

De duurste straat in Zuiderpark is Slinge met een gemiddelde huizenprijs van € 746.825. De meest betaalbare straat is Amílcar Cabralpad (€ 446.436).

Duurste straten in Zuiderpark

StraatGem. huizenprijs

Slinge€ 746.825
Pendrechtseweg€ 649.394
Thicopad€ 522.894
Anton de Komstraat€ 507.983
Virginia Gaaipad€ 503.332

Meest betaalbare straten in Zuiderpark

StraatGem. huizenprijs

Carnissedreef€ 382.109
Zanglijsterstraat€ 392.221
Janey Tetarypad€ 425.704
Frank Martinus Arionpad€ 428.653
Amílcar Cabralpad€ 446.436

Hoeveel wordt er overboden in Zuiderpark?

Overbieden in Zuiderpark is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuiderpark bedraagt € 4.079 per m².

Is Zuiderpark duur om te wonen?

Zuiderpark is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 452.810 (€ 5.969 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.624 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zuiderpark

BetaalbaarDuur

€ 452.810[ € 411.388 – € 463.658 ]

Huizenprijs vs Nederland

14% lager[ € 452.810 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

15% lager[ € 55.309 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zuiderpark?

In Zuiderpark staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 421.895 (€ 3.801 per m²). Ruim 87% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Zuiderpark is 49% koopwoning en 51% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Zuiderpark

Nederland

Verdeling woningtype

Zuiderpark

Nederland

Veelgestelde vragen over Zuiderpark

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuiderpark.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zuiderpark, Rotterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Zuiderpark ligt in juni 2026 op € 452.810. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.079 per m². Daarmee is Zuiderpark betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Zuiderpark zijn het afgelopen jaar met +2,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Zuiderpark, Rotterdam?

De woningmarkt in Zuiderpark is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 452.810, een stijging van +2,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Zuiderpark?

In Zuiderpark wordt in juni 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 421.895 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 452.810. Overbieden is gebruikelijk in Zuiderpark.

Is Zuiderpark duur om te wonen?

De huizenprijzen in Zuiderpark liggen rond het gemiddelde van Rotterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 452.810. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.624 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Zuiderpark?

De duurste straat in Zuiderpark is Slinge, met een gemiddelde huizenprijs van € 746.825. Andere dure straten zijn Pendrechtseweg (€ 649.394) en Thicopad (€ 522.894). De meest betaalbare straat is Amílcar Cabralpad (€ 446.436).

Is Zuiderpark veilig?

Het aantal misdrijven in Zuiderpark ligt met 349 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Rotterdam (79). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Rotterdam.