Woningwaarde Nederhorst 37
3085VT Rotterdam
Wat is mijn huis waard?
Nederhorst 37 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 314.045 (€ 3.271 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.045 voor Nederhorst 37 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Nederhorst 37 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.881. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 314.045.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Nederhorst 37 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.639. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.152 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Nederhorst 37 adviseren wij in een bod van € 325.881, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 302.639 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Nederhorst 37 zal in bij een vraagprijs van € 302.639 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Nederhorst 37 in Rotterdam bedragen € 1.644 per maand bij een woningwaarde van € 314.045. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Nederhorst 37
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Zuidwijk besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Zuidwijk
Zuidwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 314.045 zit Nederhorst 37 in het middensegment van Zuidwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.
Veelgestelde vragen over Nederhorst 37
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nederhorst 37 in Rotterdam.