De gemiddelde huizenprijs in Zuidwijk bedraagt in augustus 2026 € 372.543. Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zuidwijk beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 890Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 8.16412 maanden +2,2%+2,2%

€ -4.70612 mnd vs. NL -1,3%-1,3%

Zuidwijk

Nederland

Duurste straten in Zuidwijk

De duurste straat in Zuidwijk is Geuneburg met een gemiddelde huizenprijs van € 682.834. De meest betaalbare straat is Beumershoek (€ 297.215).

Duurste straten in Zuidwijk

StraatGem. huizenprijs

Geuneburg€ 682.834
Ravenhorst€ 658.084
Britsenburg€ 642.566
Pauwenburg€ 633.794
Binkhorst€ 622.510

Meest betaalbare straten in Zuidwijk

StraatGem. huizenprijs

Everlo€ 283.161
Dommelrode€ 291.103
Blankershoek€ 295.816
Kruisvoorde€ 295.869
Beumershoek€ 297.215

Hoeveel wordt er overboden in Zuidwijk?

Overbieden in Zuidwijk is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuidwijk bedraagt € 4.967 per m².

Is Zuidwijk duur om te wonen?

Zuidwijk is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 372.543 (€ 5.077 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 82.787 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zuidwijk

BetaalbaarDuur

€ 372.543[ € 329.282 – € 356.408 ]

Huizenprijs vs Nederland

29% lager[ € 372.543 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

15% lager[ € 55.309 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zuidwijk?

In Zuidwijk staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 346.520 (€ 4.620 per m²). Ruim 81% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Zuidwijk is 21% koopwoning en 79% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Zuidwijk

Nederland

Verdeling woningtype

Zuidwijk

Nederland

Woningen te koop in Zuidwijk

Veelgestelde vragen over Zuidwijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuidwijk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zuidwijk, Rotterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Zuidwijk ligt in augustus 2026 op € 372.543. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.967 per m². Daarmee is Zuidwijk betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Zuidwijk zijn het afgelopen jaar met +2,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Zuidwijk, Rotterdam?

De woningmarkt in Zuidwijk is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 372.543, een stijging van +2,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Zuidwijk?

In Zuidwijk wordt in augustus 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 346.520 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 372.543. Overbieden is gebruikelijk in Zuidwijk.

Is Zuidwijk duur om te wonen?

Zuidwijk is een van de betaalbaarste buurten in Rotterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 372.543. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 82.787 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Zuidwijk?

De duurste straat in Zuidwijk is Geuneburg, met een gemiddelde huizenprijs van € 682.834. Andere dure straten zijn Ravenhorst (€ 658.084) en Britsenburg (€ 642.566). De meest betaalbare straat is Beumershoek (€ 297.215).

Is Zuidwijk veilig?

Zuidwijk heeft met 76 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Rotterdam (gemiddeld: 79). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Zuidwijk als woonbuurt.