Woningwaarde Anthony Fokkerweg 41

3088GE Rotterdam

75 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1964Bouwjaar

€ 4.723Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 354.189

+2,0%

[ € 311.686 – € 396.692 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 341.284[ € 324.220 – € 358.348 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 367.582[ € 348.861 – € 385.582 ]

Wat is mijn huis waard?

Anthony Fokkerweg 41 in Rotterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 354.189 (€ 4.723 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 846Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 6.96512 maanden +2,0%+2,0%

€ -7.75912 mnd vs. NL -2,2%-2,2%

Anthony Fokkerweg 41

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.189 voor Anthony Fokkerweg 41 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anthony Fokkerweg 41 in Rotterdam heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 367.582. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 354.189.

Verwachte verkoopprijs Anthony Fokkerweg 41

€ 367.582[ € 348.861 – € 385.582 ]

Verkoper houdt over€ 362.289−€ 5.293 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 377.084+€ 9.502 kosten koper

Verkoopprijs€ 367.582

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.043

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 362.289

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anthony Fokkerweg 41 in Rotterdam heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 341.284. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.550 per m².

Verwachte vraagprijs Anthony Fokkerweg 41

Onder gem. in RotterdamBoven gem.

€ 341.284[ € 324.220 – € 358.348 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.550[ € 4.323 – € 4.778 ]

Gem. vraagprijs in Rotterdam

€ 532.291[ € 149.000 – € 3.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anthony Fokkerweg 41 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 367.582, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 341.284 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.189+3,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 367.582+7,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 385.961+13,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anthony Fokkerweg 41 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 341.284 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anthony Fokkerweg 41 in Rotterdam bedragen € 1.819 per maand bij een woningwaarde van € 354.189. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 177.000€ 531.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.819/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.732

OZB€ 12

Afvalheffing€ 38

Opstalverzekering€ 4

Rioolheffing€ 33

Totaal per maand€ 1.819

Totaal betaald over 30 jaar€ 623.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Anthony Fokkerweg 41

Woninggegevens

Bouwjaar1964

Woonoppervlakte75 m²

Perceeloppervlakte1.514 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.189

Verwachte verkoopprijs€ 367.582

Verwachte vraagprijs€ 341.284

Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtWaalhaven Zuid

PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waalhaven Zuid besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas (810 m³/jr)Aardgas(810 m³/jr)

€ 54/mndElektriciteit (1.620 kWh/jr)Elektriciteit(1.620 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (610 kWh/jr)Teruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (47%)

B (6%)

C (16%)

D (7%)

E (7%)

F (2%)

G (16%)

Wonen in Waalhaven Zuid

Waalhaven Zuid biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Anthony Fokkerweg 41 bedraagt € 354.189. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Anthony Fokkerweg 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anthony Fokkerweg 41 in Rotterdam.

Wat is Anthony Fokkerweg 41 in Rotterdam waard?

Anthony Fokkerweg 41 in Rotterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.189 (bandbreedte € 311.686 – € 396.692). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waalhaven Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Anthony Fokkerweg 41 in Rotterdam?

De verwachte vraagprijs van Anthony Fokkerweg 41 in Rotterdam is in juni 2026 € 341.284 (bandbreedte € 324.220 – € 358.348). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.723.

Hoeveel moet ik overbieden op Anthony Fokkerweg 41 in Rotterdam?

Voor Anthony Fokkerweg 41 adviseren wij een bod van € 367.582 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Anthony Fokkerweg 41 in Rotterdam?

De geschatte bruto maandlasten van Anthony Fokkerweg 41 in Rotterdam bedragen € 1.896 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.189 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.732 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Anthony Fokkerweg 41 in Rotterdam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Anthony Fokkerweg 41 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 6.965) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat zijn de energiekosten van Anthony Fokkerweg 41?

Huishoudens in de buurt van Anthony Fokkerweg 41 besteden in juni 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).