Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Riemsdijkweg 58, 3088HD Rotterdam

Woningwaarde Van Riemsdijkweg 58

3088HD Rotterdam

125 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1967Bouwjaar
€ 4.417Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.085
+2,0%
[ € 485.835 – € 618.335 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 533.151[ € 506.493 – € 559.809 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.691[ € 542.454 – € 599.555 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Riemsdijkweg 58 in Rotterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 552.085 (€ 4.417 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.318Sinds mei +0,2%
+€ 10.85712 maanden +2,0%
€ -12.09412 mnd vs. NL -2,2%
Van Riemsdijkweg 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.085 voor Van Riemsdijkweg 58 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Riemsdijkweg 58 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.691. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 552.085.

Verwachte verkoopprijs Van Riemsdijkweg 58
€ 571.691[ € 542.454 – € 599.555 ]
Verkoper houdt over€ 564.152−€ 7.539 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.275+€ 13.584 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.691
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.289
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.152

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Riemsdijkweg 58 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.151. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.265 per m².

Verwachte vraagprijs Van Riemsdijkweg 58
Onder gem. in RotterdamBoven gem.
€ 533.151[ € 506.493 – € 559.809 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.265[ € 4.052 – € 4.478 ]
Gem. vraagprijs in Rotterdam
€ 532.291[ € 149.000 – € 3.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Riemsdijkweg 58 adviseren wij in een bod van € 571.691, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 533.151 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.085+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.691+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.276+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Riemsdijkweg 58 zal in bij een vraagprijs van € 533.151 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Riemsdijkweg 58 in Rotterdam bedragen € 2.790 per maand bij een woningwaarde van € 552.085. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 276.000€ 828.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.790/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.700
OZB€ 12
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.790
Totaal betaald over 30 jaar€ 972.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Riemsdijkweg 58

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte901 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.085
Verwachte verkoopprijs€ 571.691
Verwachte vraagprijs€ 533.151
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtWaalhaven Zuid
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waalhaven Zuid besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.620 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (47%)
B (6%)
C (16%)
D (7%)
E (7%)
F (2%)
G (16%)

Wonen in Waalhaven Zuid

Waalhaven Zuid biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anthony Fokkerweg 66, 3088GG Rotterdam
Anthony Fokkerweg 66
1963 · 97 m²
€ 412.141
Straatbeeld van Pottumstraat 17, 3088GP Rotterdam
Pottumstraat 17
1960 · 79 m²
€ 370.822
Straatbeeld van Anthony Fokkerweg 41, 3088GE Rotterdam
Anthony Fokkerweg 41
1964 · 75 m²
€ 354.189
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Van Riemsdijkweg 58 bedraagt € 552.085. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Van Riemsdijkweg 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Riemsdijkweg 58 in Rotterdam.

Wat is Van Riemsdijkweg 58 in Rotterdam waard?
Van Riemsdijkweg 58 in Rotterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.085 (bandbreedte € 485.835 – € 618.335). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waalhaven Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Riemsdijkweg 58 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Van Riemsdijkweg 58 in Rotterdam is in juni 2026 € 533.151 (bandbreedte € 506.493 – € 559.809). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.417.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Riemsdijkweg 58 in Rotterdam?
Voor Van Riemsdijkweg 58 adviseren wij een bod van € 571.691 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Riemsdijkweg 58 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Van Riemsdijkweg 58 in Rotterdam bedragen € 2.910 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.085 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.700 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Riemsdijkweg 58 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Riemsdijkweg 58 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 10.857) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Van Riemsdijkweg 58?
Huishoudens in de buurt van Van Riemsdijkweg 58 besteden in juni 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).