Huizenprijzen Waalhaven-Eemhaven (Rotterdam)
Wijk in Rotterdam · 31 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Waalhaven-Eemhaven
Huizenprijzen Waalhaven-Eemhaven : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Waalhaven-Eemhaven bedraagt in oktober 2026 € 477.006. Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Waalhaven-Eemhaven beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Hoeveel wordt er overboden in Waalhaven-Eemhaven?
Overbieden in Waalhaven-Eemhaven is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,1% boven de vraagprijs.
Is Waalhaven-Eemhaven duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 477.006 (€ 4.626 per m²) is Waalhaven-Eemhaven in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.001 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Waalhaven-Eemhaven?
In Waalhaven-Eemhaven staan in uiteenlopende woningen te koop, van woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 445.250 (€ 4.240 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Waalhaven-Eemhaven is 23% koopwoning en 77% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Waalhaven-Eemhaven?
De huizenprijzen in Waalhaven-Eemhaven stegen tussen 2020 en 2022 met +35,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Waalhaven-Eemhaven in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Waalhaven-Eemhaven
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Waalhaven-Eemhaven.