Huizenprijzen Waalhaven-Eemhaven (Rotterdam)
Wijk in Rotterdam · 31 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Waalhaven-Eemhaven
Huizenprijzen Waalhaven-Eemhaven : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Waalhaven-Eemhaven bedraagt in juni 2026 € 510.657. Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Waalhaven-Eemhaven blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Hoeveel wordt er overboden in Waalhaven-Eemhaven?
Overbieden in Waalhaven-Eemhaven is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,0% boven de vraagprijs.
Is Waalhaven-Eemhaven duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 510.657 (€ 4.986 per m²) is Waalhaven-Eemhaven in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 113.479 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Waalhaven-Eemhaven?
In Waalhaven-Eemhaven staan in uiteenlopende woningen te koop, van woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 477.334 (€ 4.546 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Waalhaven-Eemhaven is 23% koopwoning en 77% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Waalhaven-Eemhaven?
De huizenprijzen in Waalhaven-Eemhaven stegen tussen 2020 en 2022 met +35,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,0%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Waalhaven-Eemhaven of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Waalhaven-Eemhaven in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Waalhaven-Eemhaven
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Waalhaven-Eemhaven.