Woningwaarde Pottumstraat 17

3088GP Rotterdam

79 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 4.694Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 370.822

+2,0%

[ € 326.323 – € 415.321 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 357.186[ € 339.327 – € 375.045 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 384.978[ € 365.116 – € 403.548 ]

Wat is mijn huis waard?

Pottumstraat 17 in Rotterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 370.822 (€ 4.694 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 885Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 7.29212 maanden +2,0%+2,0%

€ -8.12412 mnd vs. NL -2,2%-2,2%

Pottumstraat 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.822 voor Pottumstraat 17 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pottumstraat 17 in Rotterdam heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 384.978. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 370.822.

Verwachte verkoopprijs Pottumstraat 17

€ 384.978[ € 365.116 – € 403.548 ]

Verkoper houdt over€ 379.493−€ 5.485 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 394.828+€ 9.850 kosten koper

Verkoopprijs€ 384.978

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.235

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 379.493

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pottumstraat 17 in Rotterdam heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 357.186. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.521 per m².

Verwachte vraagprijs Pottumstraat 17

Onder gem. in RotterdamBoven gem.

€ 357.186[ € 339.327 – € 375.045 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.521[ € 4.295 – € 4.747 ]

Gem. vraagprijs in Rotterdam

€ 532.291[ € 149.000 – € 3.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pottumstraat 17 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 384.978, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 357.186 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.822+3,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 384.978+7,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 404.227+13,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pottumstraat 17 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 357.186 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pottumstraat 17 in Rotterdam bedragen € 1.900 per maand bij een woningwaarde van € 370.822. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 185.000€ 556.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.900/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.813

OZB€ 12

Afvalheffing€ 38

Opstalverzekering€ 4

Rioolheffing€ 33

Totaal per maand€ 1.900

Totaal betaald over 30 jaar€ 652.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Pottumstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte79 m²

Perceeloppervlakte1.305 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.822

Verwachte verkoopprijs€ 384.978

Verwachte vraagprijs€ 357.186

Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtWaalhaven Zuid

PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waalhaven Zuid besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas (810 m³/jr)Aardgas(810 m³/jr)

€ 54/mndElektriciteit (1.620 kWh/jr)Elektriciteit(1.620 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (610 kWh/jr)Teruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (47%)

B (6%)

C (16%)

D (7%)

E (7%)

F (2%)

G (16%)

Wonen in Waalhaven Zuid

Waalhaven Zuid biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Pottumstraat 17 bedraagt € 370.822. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pottumstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pottumstraat 17 in Rotterdam.

Wat is Pottumstraat 17 in Rotterdam waard?

Pottumstraat 17 in Rotterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.822 (bandbreedte € 326.323 – € 415.321). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waalhaven Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Pottumstraat 17 in Rotterdam?

De verwachte vraagprijs van Pottumstraat 17 in Rotterdam is in juni 2026 € 357.186 (bandbreedte € 339.327 – € 375.045). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.694.

Hoeveel moet ik overbieden op Pottumstraat 17 in Rotterdam?

Voor Pottumstraat 17 adviseren wij een bod van € 384.978 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Pottumstraat 17 in Rotterdam?

De geschatte bruto maandlasten van Pottumstraat 17 in Rotterdam bedragen € 1.981 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.822 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.813 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Pottumstraat 17 in Rotterdam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Pottumstraat 17 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 7.292) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat zijn de energiekosten van Pottumstraat 17?

Huishoudens in de buurt van Pottumstraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).