Woningwaarde Buorren 27

9221TB Rottevalle

265 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2019Bouwjaar

€ 3.073Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 814.470

+5,2%

[ € 716.734 – € 912.206 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 805.190[ € 764.931 – € 845.450 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 823.857[ € 782.524 – € 864.895 ]

Wat is mijn huis waard?

Buorren 27 in Rottevalle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 814.470 (€ 3.073 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.022Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 40.14812 maanden +5,2%+5,2%

+€ 7.31212 mnd vs. NL +0,9%+0,9%

Buorren 27

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 814.470 voor Buorren 27 in Rottevalle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buorren 27 in Rottevalle heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 823.857. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 814.470.

Verwachte verkoopprijs Buorren 27

€ 823.857[ € 782.524 – € 864.895 ]

Verkoper houdt over€ 813.545−€ 10.312 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 842.484+€ 18.627 kosten koper

Verkoopprijs€ 823.857

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.062

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 813.545

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buorren 27 in Rottevalle heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 805.190. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.038 per m².

Verwachte vraagprijs Buorren 27

Onder gem. in SmallingerlandBoven gem.

€ 805.190[ € 764.931 – € 845.450 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.038[ € 2.887 – € 3.190 ]

Gem. vraagprijs in Smallingerland

€ 468.269[ € 175.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buorren 27 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 823.857, dat 2,3% boven de verwachte vraagprijs van € 805.190 ligt. In de gemeente Smallingerland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 814.470+1,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 823.857+2,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 865.050+7,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buorren 27 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 805.190 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buorren 27 in Rottevalle bedragen € 4.068 per maand bij een woningwaarde van € 814.470. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 407.000€ 1.222.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.068/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.983

OZB€ 15

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 15

Rioolheffing€ 32

Totaal per maand€ 4.068

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.433.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Buorren 27

Woninggegevens

Bouwjaar2019

Woonoppervlakte265 m²

Perceeloppervlakte1.407 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 814.470

Verwachte verkoopprijs€ 823.857

Verwachte vraagprijs€ 805.190

Verwacht overbod+4,0% (Smallingerland)

Locatie

BuurtRottevalle

PlaatsRottevalle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rottevalle besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 94/mndElektriciteit (2.820 kWh/jr)Elektriciteit(2.820 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.240 kWh/jr)Teruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (38%)

B (17%)

C (23%)

D (6%)

E (7%)

F (5%)

G (4%)

Wonen in Rottevalle

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rottevalle op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 0,7 km.

37%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,6 km

Overstapstation25,3 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt4,4 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buorren 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 814.470 duidelijk in het hogere segment van Rottevalle. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Buorren 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buorren 27 in Rottevalle.

Wat is Buorren 27 in Rottevalle waard?

Buorren 27 in Rottevalle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 814.470 (bandbreedte € 716.734 – € 912.206). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rottevalle.

Wat is de verwachte vraagprijs van Buorren 27 in Rottevalle?

De verwachte vraagprijs van Buorren 27 in Rottevalle is in juni 2026 € 805.190 (bandbreedte € 764.931 – € 845.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.073.

Hoeveel moet ik overbieden op Buorren 27 in Rottevalle?

Voor Buorren 27 adviseren wij een bod van € 823.857 — 2,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Smallingerland in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Buorren 27 in Rottevalle?

De geschatte bruto maandlasten van Buorren 27 in Rottevalle bedragen € 4.240 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 814.470 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.983 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 187 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Buorren 27 in Rottevalle zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Buorren 27 in Rottevalle is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 40.148) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buorren 27?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rottevalle is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Buorren 27 ligt rond € 814.470. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Buorren 27?

Huishoudens in de buurt van Buorren 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).