Huiswaardemeter

Woningwaarde Bokslootweg 27

7954AA Rouveen

96 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.561Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.898
+12,4%
[ € 300.870 – € 382.926 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.735[ € 316.098 – € 349.372 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.313[ € 333.483 – € 368.587 ]

Wat is mijn huis waard?

Bokslootweg 27 in Rouveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.898 (€ 3.561 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.306Sinds september +1,0%
+€ 37.62812 maanden +12,4%
+€ 25.84012 mnd vs. NL +8,5%
Bokslootweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.898 voor Bokslootweg 27 in Rouveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bokslootweg 27 in Rouveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.313. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 341.898.

Verwachte verkoopprijs Bokslootweg 27
€ 351.313[ € 333.483 – € 368.587 ]
Verkoper houdt over€ 346.199−€ 5.114 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.489+€ 9.176 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.313
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.864
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.199

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bokslootweg 27 in Rouveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.735. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.466 per m².

Verwachte vraagprijs Bokslootweg 27
Onder gem. in StaphorstBoven gem.
€ 332.735[ € 316.098 – € 349.372 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.466[ € 3.293 – € 3.639 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst
€ 590.000[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bokslootweg 27 adviseren wij in een bod van € 351.313, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 332.735 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.898+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.313+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.879+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bokslootweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 332.735 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bokslootweg 27 in Rouveen bedragen € 1.764 per maand bij een woningwaarde van € 341.898. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.764/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.672
OZB€ 29
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.764
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bokslootweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.898
Verwachte verkoopprijs€ 351.313
Verwachte vraagprijs€ 332.735
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtRouveen kern→
PlaatsRouveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rouveen kern besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (66%)
B (16%)
C (11%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Rouveen kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rouveen kern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 0,5 km.

48,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Rijksweg 466f, 7954GD Rouveen
Oude Rijksweg 466f
2011 · 108 m²
€ 403.937
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.898 is Bokslootweg 27 een van de meer betaalbare woningen in Rouveen kern. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bokslootweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bokslootweg 27 in Rouveen.

Wat is Bokslootweg 27 in Rouveen waard?
Bokslootweg 27 in Rouveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.898 (bandbreedte € 300.870 – € 382.926). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rouveen kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bokslootweg 27 in Rouveen?
De verwachte vraagprijs van Bokslootweg 27 in Rouveen is in oktober 2026 € 332.735 (bandbreedte € 316.098 – € 349.372). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.561.
Hoeveel moet ik overbieden op Bokslootweg 27 in Rouveen?
Voor Bokslootweg 27 adviseren wij een bod van € 351.313 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bokslootweg 27 in Rouveen?
De geschatte bruto maandlasten van Bokslootweg 27 in Rouveen bedragen € 1.764 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.898 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.672 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bokslootweg 27 in Rouveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bokslootweg 27 in Rouveen is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 37.628) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bokslootweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rouveen kern is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Bokslootweg 27 ligt rond € 341.898. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bokslootweg 27?
Huishoudens in de buurt van Bokslootweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rouveen kern heeft 27% van de woningen zonnepanelen.